A7竹城甲子園，面南側棟距請問？

SGIKAI

SGIKAI
個人積分：5分
文章編號：81273166

5分

樓主

2021-03-30 8:39

請問大家，竹城甲子園面南側也緊臨建地，如此買面南側的房型棟距是否足夠？
很怕買了之後變一線天，壓迫感很大，謝謝各位！

2021-03-30 8:39 發佈

文章關鍵字 A7竹城甲子園面南側棟距請問園面南側房型棟距壓迫感面南側棟距

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
個人積分：872分
文章編號：81274533

872分

2樓

2021-03-30 10:19

SGIKAI wrote:
請問大家，竹城甲子園(恕刪)

低樓層就算棟距大，採光一樣不好，
畢竟南面那棟一定也是20幾樓。

陳恩典

陳恩典
個人積分：9951分
文章編號：81274643

9951分

3樓

2021-03-30 10:28

巧克力蛋捲 wrote:
低樓層就算棟距大，採...(恕刪)

SGIKAI

SGIKAI
個人積分：5分
文章編號：81276783

5分

樓主

2021-03-30 13:16

謝謝巧克力蛋捲及恩典大大的回覆!!
我目前看的是面南的中底樓層9F,代銷說甲子園自己有15米的人行步道,若加上對方也有15米的退縮,就會有約30米的棟距,若是如此,或許還不致於過於壓迫。
但我在甲子園的介紹文件裡，都沒看見看到關於面南15米人行步道的介紹,另外緊臨將來的大樓是否至也有15米的退縮,這能否預估呢?(和建蔽率有關嗎?)
還是我就往高樓層買,就能減少採光不足的問題?
還請大大們開示,謝謝!

泰山小豪

泰山小豪
個人積分：229分
文章編號：81276979

229分

5樓

2021-03-30 13:33

SGIKAI wrote:
謝謝巧克力蛋捲及(恕刪)

根據都市計畫的規定, 竹城甲子園與鄰地善捷段45地號, 至少要有15公尺的距離（不是15＋15喔）
現狀是甲子園CDEF四棟退縮了9公尺, 若45地號退縮7.5公尺, 則棟距約有16.5公尺
以上供你參考

最終建議你到A7臉書討論, Mobile01 房屋版比較屬於酸民在討論的...
上面兩位都很好心, 回覆也是事實, 但其實根本沒回答你的問題.

阿野

阿野
個人積分：387分
文章編號：81280030

387分

6樓

2021-03-30 17:20

如果有選擇就不要選面其他建地，看看A7其他案子的建地面建地已經蓋好的那幾個建案，那棟距只會讓你想哭

陳恩典

陳恩典
個人積分：9951分
文章編號：81281180

9951分

7樓

2021-03-30 19:00

SGIKAI wrote:
謝謝巧克力蛋捲及...(恕刪)

"竹城甲子園"南面這個通道寬度約7-8米，不可能是15米。

"鴻築金捷市"A棟根本緊貼鄰地！樓主還是不要過度期待南側棟距，可以考慮"甲子園"其它方位。

泰山小豪

泰山小豪
個人積分：229分
文章編號：81281254

229分

8樓

2021-03-30 19:08

陳恩典 wrote:
"竹城甲子園"南面這...(恕刪)

上面我已經寫, 甲子園退了9公尺,
您還在7-8公尺, 要不我們約一下, 一起去量測看看？

陳恩典

陳恩典
個人積分：9951分
文章編號：81281290

9951分

9樓

2021-03-30 19:11

泰山小豪 wrote:
上面我已經寫, 甲子...(恕刪)

重點在....不可能有15公尺！就事論事，我們也不是酸民。

泰山小豪

泰山小豪
個人積分：229分
文章編號：81281300

229分

10樓

2021-03-30 19:13

A7 都市計畫, 甲子園與鄰地中間有15公尺人行步道

https://urdb.tycg.gov.tw/home.jsp?id=92&parentpath=0%2C2%2C10&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=201509020001&aplistdn=ou=data,ou=landscape,ou=chdevelopment,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y