驗屋請教 - Mobile01

1173分

樓主

2021-03-16 11:43

如提，小弟近日準備驗屋交屋，預計會找專業驗屋公司協助。

建商來電說需要排第一批驗屋嗎？

想請問，同一棟大樓內，驗屋的先後有沒有甚麼優缺點？

2021-03-16 11:43 發佈

Ace.H

6222分

2樓

2021-03-16 12:06

aries405 wrote:
想請問，同一棟大樓內，驗屋的先後有沒有甚麼優缺點？

這要看你自己需求吧！
驗屋早晚和交屋日期有關。
水電、管理費和稅金結算都以交屋日為準。
不急著使用房屋，晚點交屋可以省一點錢;
想要快一點住新屋，早點交屋早享受。
找驗屋公司，該驗的都會驗。早驗晚驗沒什麼關係。

17分

3樓

2021-03-16 13:21

驗屋其實與樓層有相關聯性越高樓層會安排越先驗屋
因為驗屋修繕後複驗PASS建商退場
他們才可以整理現場(粗清)交屋
所以通常建商會安排約1~2周換一層樓

Ace.H

6222分

4樓

2021-03-16 13:26

林小寶Jemmy wrote:
因為驗屋修繕後複驗PASS建商退場
他們才可以整理現場(粗清)交屋

現在建案，驗屋前都己細清過了吧。

1173分

樓主

2021-03-16 15:50

感謝兩位回覆，小弟有了初步參考，謝謝!!

70分

6樓

2021-03-17 21:53

時間順序基本上沒有差別，驗屋早晚和交屋時間比較有關，要確認裝好正式水電錶後再約。
有什麼注意事項可以直接跟驗屋人員詢問，我之前找首席驗屋就有先跟我有哪些需要留意的資訊，省掉很多爬文的時間~

0分

7樓

2021-05-22 13:44

驗屋的先後順序好像沒差，好像對建商整理起來比較好差
不過大多驗屋公司有團報優惠的話，可以再省下一筆錢

找驗屋公司的時候可以再看看，建議找成立年份久的
評價應該都還不錯，大多是對資歷和經驗都很讚道