A7可不綁車位建案？

ZhengJie.

ZhengJie.
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樓主

2021-03-06 11:46

想請問a7附近有沒有可以不用綁車位的建案？現在感覺新建案都要綁車位沒車的怎麼辦？

2021-03-06 11:46 發佈

文章關鍵字 A7 车位附近車位建案新建案

bb123dd

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2樓

2021-03-06 12:36

@
綁車位(奸商+政客)的詭計
車位太好賺了
賣一個最少賺一個

吃飽然後勒

吃飽然後勒
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3樓

2021-03-07 14:38

不綁車位你要代銷吃屎嗎？
真的以為那種地方一個車位值195嗎？我看50差不多
但這就是代銷賺的，建商根本沒差，因為早就算進去成本了～
所以不綁車位有，但他單價貴～

幸福小明

幸福小明
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4樓

2021-03-07 16:34

吃飽然後勒 wrote:
不綁車位你要代銷吃屎(恕刪)

真的嗎?你是代銷嗎?不然怎麼知道是代銷賺去的

吃飽然後勒

吃飽然後勒
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5樓

2021-03-07 17:55

幸福小明 wrote:
不然怎麼知道是代銷賺去的

賞屋時問了代銷不承認也不否認～懂

d445500

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6樓

2021-03-07 21:54

如果今天要買房，價格就是死魚價訂在那邊，要等到50萬(去作夢吧那來的想法)那就一輩子也別想買房了，能負擔就入手，不行就不要勉強，市場現實就是如此，再怎麼說也是一樣不會有任何變化的。
PS:該給人賺的還是要給人賺，不然又莫可奈何呢?

小火禪師

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7樓

2021-03-08 0:07

ZhengJie. wrote:
想請問a7附近有沒有可以不用綁車位的建案？現在感覺新建案都要綁車位沒車的怎麼辦？

現在的新建案確實大多都要綁車位
但A7那種地方的車位價格擺明是要補房子價差的
一個車位賣180~200以上何德何能
理論上以A7的地段應該落在150以內差不多
大概貴了30~50萬
目的就是讓你以為房價很便宜
實質上車位一坪就多賺回你1~2萬

以一間40坪的房子來說
假設車位貴了40萬
你以為你一坪買22萬
其實買了200萬這種灌水價的車位
實際一坪是買約23萬多

如果房子是30坪
幾乎一坪被多2萬
30坪就是貴60萬 40坪就是貴80萬
以A7現在大概2X萬的價格
建商OR代銷多賺約10%
建商和代銷就是挖東補西而已

以200萬來說都可以買A8、A9的車位了
新北市很多地方甚至台北市都再補一點都可以買車位了
A7地有這麼貴? 建商的如意算盤啊

dajenwang

dajenwang
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8樓

2021-03-08 3:04

戶數多的建案早點去看會有不強制買車位的,因為根本不夠賣.不過車位是拿來折價的,不買車位折價就低,而且換房時也不太會有台北客願意買沒車位的.

flash77777

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9樓

2021-03-08 17:18

之前跟樓主一樣有這個想法
看了A7某個可以不買車位的建案
代銷每坪報價跟隔壁同建商一期實價登錄價格差4~5萬點點點

沒買車位單價差那麼多真的是無法接受
就改買桃園其他地方了
雖然有加買車位但可以貸85%
其實頭期款也差不多

如果可以建議還是買車位吧
以後也比較好賣