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關於要在桃園高鐵還是台北置產

版大好 我今年30歲老家在南部北漂,
第一次寫文不順請見諒!

大概先描述我個人狀況:
在小巨蛋附近工作,
工作七年以來都是租屋沒有離開過松山區,
今年要結婚了~想要有自己的房子
看房看了半年一直在找松山區找合適的房子
卡於眼高手低 ,買的起的房子看不上,喜歡的買不起!
假設買1500萬的房子頭期幾乎是自己的積蓄全部進去,但也只能有超級老房或是20坪以下又覺得擁擠/不考慮夾層屋(未來生不生小孩是個未定數)
但我本人身體特殊
在客運捷運都會暈車反胃,很排斥台北大眾運輸通勤!
因工作穩定薪水目前年薪120-150w
所以我個人不考慮換工作

問題來了!
我未婚夫在桃園中壢上班
目前我們一起在小巨蛋租屋,他開車通勤
而我走路50秒可到公司

他支持把房子買在桃園高鐵附近
一來他上班近
省了他在台北的通勤油錢及停車費
我可以高鐵台北-桃園通勤
至於[台北到小巨蛋]他可以贊助我機車通勤
(或是我個人懶惰這小段想搭計程車)

車費上我們算過 最多大約一個月
160+170(高鐵+計程車)來回330
一個月工作21天 =13860

雖然還沒認真研究桃園高鐵的房價狀態
單初看來說 房子可以比較大 屋況新
房貸壓力比起買台北少一倍

沒錯
這麼一長串
就是只差在我的時間成本了!
我是髮型師 工作要站/戰一整天
上班時間10:00-20:00(下班時間不固定)
還要通勤真的是會很哭很哭

有沒有過來人經驗分享?
還是我把這段高鐵通勤想的太可怕呢?
有沒有桃園高鐵買房的推薦?
還是繼續當個租屋族呢?

謝謝大家
2021-02-25 21:16 發佈
你上班時間比較晚,搭車的時間自由座應該不用擔心沒位子,通勤品質應該較其他上班族好很多
答案是,先去青埔租一年,你就完全知道適不適合這樣通勤
這問題真的要考慮仔細,從小生長在台北市文山區的我,去年買了青埔房子,
三月才會裝潢所以還沒有真正感受是否不便,但有幾個舅舅表姊也都是桃園台北通勤,
台北市是可以考慮,文山區應該也有不錯的案子可以看,
中古屋如果狀況不錯,花一筆錢裝潢也能達到好的生活品質,
如果住台北到桃園上班,方向跟別人是相反,比較不會塞到車,
那如果你住青埔又從事美髮業,有時候下班很晚要考量高鐵時間呦(高鐵有月票往返台北只要20分鐘左右.
#青埔跟桃園幸福路那都還不錯...個人小小建議
個人以為就長遠買是對的
關鍵字:未婚夫、產權?
再來就是時機跟地點的問題
天災人禍、經濟風暴之類的
一生沒有幾次遇上好好把握
您的情況機捷三重-林口瞅瞅
善用租屋靈活優勢有的是時間
小範圍開車通勤不用太去考量
還要考量台北跟青埔的房價價差吧,台北市應該沒有青埔這房價的吧,除非老公寓,建議都看看再考慮
過來人....就是時間換空間...

去年也跟老婆下定決心 買了經國特區 改住桃園

我開車到中壢上班 老婆坐客運到松山機場

下交流道第一站就到家 剛好老婆都是非尖峰時間搭車 快一點大概25~35分鐘會到

那時候會買也是因為
1. 台北或新北第一圈 總價15XX都只能買到2房中古屋 (含之後的裝潢)
2. 在桃園總價12X0 可以換成室內實際坪數27坪的三房 加上裝潢100 也才13X0
3. 或許台北的或新北第一圈的房子 比較能保值 但我們也沒有額外的錢 再買一間 所以還是回歸到剛性需求 就是真的要自己住
4. 買個三房 以後不管要生小孩還是放東西 製少有空間可以伸縮

其實就看怎麼想.... 居住可以住很久 工作是一時 (我們是這樣想的)
弄了一個漂漂亮亮的家 而且很舒服 回到家 也是會很開心的




附上 裝潢後的照片給你參考參考
yzeng36 wrote:
過來人....就是時(恕刪)



房子很美 謝謝建議
老婆通勤上會不會很痛苦🤣
另外想問這樣房貸頭期大約要多少?
peter25871 wrote:
還要考量台北跟青埔的(恕刪)


這個我很清楚~上面有說 以房子本身條件一樣價格就差一倍,所以才上來問問參考他人想法及過來人經驗分享
novocain wrote:
個人以為就長遠買是對(恕刪)


三重房子好像大約也要40-60?不過不是沒考慮過
林口機捷太久了
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