觀望很久都不敢下手買來出租，不過之前看到廣告，桃園周邊的開價好像都蠻穩定，幾乎穩穩卡在2字頭，也有去周邊看過生活環境，算是蠻清幽的，離捷運站也很近，格局跟總價也都在預算之內，整體看下來真的超心動，但又怕太衝動買下去反而買貴了，想請教板上的大大，大家感覺這兩年桃園的房市還會有大波動嗎？
2021-01-25 13:14 發佈
幫您把脈
1. 觀望下去，害怕疫情房價，即使帶來跌價或漲價，還是遲遲無法行動。
2. 在疫情不樂觀時勇敢買下去，即使跌與漲，相信自己的選擇，其實不會太在意短時間波動。
個人實際參訪A7 心得：
實價登錄可以參考寶佳關係建案價格，離捷運站一公里以上大約21-23，如果要等大蕭條、金融海嘯，也是可以，但那時候你應該還是不會買。實際作法應是了解房屋喜愛、格局、方位，有獨特自己喜歡的房子可以馬上決定，通常你喜歡大家也喜歡，而且更現實面是好物件投資性質的買家更喜歡更快做決定，所以真心想要買趕快爬文做好功課吧！
當時新建案一坪15萬左右，現在要破30了，雖然很痛但我依然建議他一定要買不要再租了。
真心建議自住者別再等待太久，有需求就一定要買房，任何時間點都有cp值高的好案子，聽專家買房那是一定不客觀的，因為那些所謂的專家不是投資客就是不動產老闆，至於學者是不斷站在消費者立場看卻不看市場變化永遠叫人不急著買要保守，結果呢？
政府為什麼會打房？就是現況漲幅太快或是未來恐會一直漲才出手不是嗎？台積電漲多賣壓大休息但未來呢，一定還是向上，只是房子買了之後你看不到即時數字而已，但即使短時間被政府干預硬是壓一陣子，但趨勢還是向上，少子化是全世界未來的趨勢不光是台灣，房價會受影響的一定是離市區遠生活機能不好的地段，重劃區通常機能是各地方政府主要的規劃區域，未來一定是房價最穩定的區域，純個人見解，各位加減參考，不對歡迎討論！
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