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選在這裡好嗎? 青埔商辦值得投資嗎?

在板上潛水許久,一直都不太敢發文
但實在是有件事情很想聽聽板友們的建議

爸爸在大陸十幾年,今年實在是…考量到很多因素,決定急流勇退回來台灣東山再起,最近為了選辦公室很是煩惱

我個人是比較青睞青埔,覺得未來的發展性非常好,大型商城也陸續地開了
比起以前,「鬼城」的味道已經越來越淡,房市也不用說,非常火熱。不管是以住宅還是商業的角度來看,青埔都很有潛力,有高鐵和國道不管要北上南下都方便,離機場也很近。未來政府會推亞洲矽谷計劃,加上區域的機能性漸漸起來,娛樂項目也陸續進駐(新光影城、IKEA、XPARK水族館),有人潮就有錢潮,雖然還在觀察,但總覺得青埔這塊真的很值得投資。
選在這裡好嗎? 青埔商辦值得投資嗎?
選在這裡好嗎? 青埔商辦值得投資嗎?

但爸爸卻不太看好,覺得青埔最有吸引力的只是航空城,又因為是重劃區,有交通區位,算是未來航務運輸業相關產業鏈的集散地,對商辦選址來說,應該是相關產業鏈在那邊才會比較吃香,比如說飯店業、空運業、娛樂產品或高端精品。

想說服爸爸,但也怕是自己想的太淺了,看得不夠全面,希望板友們能提供我一些意見。
2021-01-08 16:30 發佈
投資青埔應該不會慘賠,連鎖品牌都進駐展店了,應該是一個好兆頭的標竿
青埔的人幾乎都在台北上班,你在那邊徵的到員工嗎?
選青埔不會錯的,桃園未來最有潛力的地方就是這裡
你的目的是要投資商辦還是找適合你爸事業的辦公室?
商辦最主要是買來用的,增值潛力永遠是次要考慮。
許宛臻 wrote:
在板上潛水許久,一直...(恕刪)
招募的員工,要從哪裡前去青埔的辦公室上班呢?
面對的客戶,要從哪裡前去青埔的辦公室洽談呢?

員工跟客戶都是雙北居多的話,有什麼現在要先到青埔卡位的需求?
釐清這點,才好做選擇。

若是投資商辦期望增值的話,那就是「投資房產」,跟「買商辦當自己辦公室」不是同件事,分開考慮比較好。
林佳茜 wrote:
青埔的人幾乎都在台北...(恕刪)


雖然不知道現在置產青埔商辦明不明智,但假設依你的邏輯⋯青埔人都在台北上班,那樓主用相對便宜的辦公室成本,開出和台北差不多的薪資的話⋯不就徵得到人了?(還可以剩通勤花費+時間)
純粹不太懂你的論點
林佳茜 wrote:
青埔的人幾乎都在台北(恕刪)


青埔人會去台北上班
是因為桃園普遍薪水太低了

開出跟內湖或是南港同等級的薪水
哪可能找不到人
有人潮的地方就會有錢潮,至少這是正確的
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