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桃園高中旁山知間看屋心得與請益

最近也在考慮買房
想與大家分享,同時也請問各位的建議
婚前一起買的公寓 屋齡今年剛好25年左右
兩個人的時候覺得空間剛好
有小孩的第一年就開始覺得有點不夠
爬上爬下也不方便
到今年算是兩個人都經濟更穩定也成長了
決定買間環境跟舒適的新房

可能個性使然吧,一開始就沒有很想擠桃園幾個熱點
不過買房畢竟是比大錢,還是去中路、經國、小檜溪看了
本來幾乎都要決定是小檜溪的著東騰
後來上禮拜看到山知間這個案子
說老實話,這之前還真不知道禾林,更沒想過桃園高中旁邊會有新案
比起幾個房市熱區來得清幽,戶數也不多
回家上網稍微看了一下就約看
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
在桃高旁邊,附近都沒公寓或大樓
接待說這塊地四面都沒有其他建地,所以未來不用擔心遮擋
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
禾林是做室內設計起家,所以主打就是採光跟格局
我們先從最11樓的26坪2房的開始看,當天其實陰雨綿綿
可是客廳、和室、主臥都還是很明亮
現場的窗子全都可以看到整個桃園大景
光是這個就讓我超心動

26坪2房的價格一千出頭
又去看了36坪3房的
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
36坪是在邊間,所以用餐的地方有雙面採光,空間也更挑高

26坪以下配裝潢是到2米7
36坪以上配裝潢到3米6
挑高的部分空間有做一些置物空間

放上格局圖:

26坪的格局
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
36坪的格局圖
桃園高中旁山知間看屋心得與請益
簡單來說
山知間是戶數少的小建案,管理費從130起跳
價格部分沒什麼空間
36坪大約1700多萬 含平面車位
想問問同樣是桃園的朋友
禾林建設的評價如何呢?
想多問問品質跟口碑
希望各位能多給予意見或指導
感謝感謝
2021-01-08 13:25 發佈
桃園人其實很可憐

每天被中路、小檜溪、經國幾塊重劃區洗腦

搞得好像桃園只有這三個地方有在蓋房賣
桃園區還有農田1500甲,真的不急
墨一 wrote:
最近也在考慮買房想與...(恕刪)


1700萬扣車位假設180萬,一坪也要42萬呀,附近沒有生活機能,靠景觀撐不到這個價吧,如果要虎頭山附近的景觀,你查中古屋德友巨蛋,也只要30以下

而且,小檜溪應該能找到30多的並且有機能(永和市場,宜得利那些),這個一坪40多,小檜溪可以多買到10坪空間
BC0725 wrote:
1700萬扣車位假設...(恕刪)

德友巨蛋實價登錄一查就有,禾林的一坪要到40萬喔 樓主喜歡也可負擔就買吧 
我是活在桃園平時行空嗎?

1.管理費從130起跳?戶數非常稀少嗎?要攤管理費?
2.開價這麼離譜,還沒談的空間?
3. 36坪大約1700萬 含平面車位?天啊,這我不行....

桃園何時開價這麼敢?
上述打八折我都覺得貴了
這個開價 真的太誇張了.1700中路都可以看到60坪上下的了
青埔Richone 一二期是禾林的
聽說賣的很好,評價不錯
很抱歉 如果是我 我百分之一萬不會考慮這案子
禾林在青埔確實是推出了Rich 1/2 兩個算是成功的案子
但是在青埔A18算是好的地段賣的價格也跟這個案子差不多

我稍微算了一下36坪1700萬, 假設車位180萬, 這樣一坪是42萬耶 = =+
你知道42萬可以買哪裡嗎,
桃園現在兩個最貴的區域青埔跟藝文都可以買, 還都是該區很好的位置
中路, 小檜溪目前都不用破40 我是不知道虎頭山腳是哪來的自信賣40
賣30我都要考慮了還40

房子會漲都是一案堆一案
這附近根本沒有甚麼大規模的推案
我自己是覺得現買現套

一坪130的管理費更是嚇死我
130x36=4680
比我45坪還貴我會嚇死

建議你有1700的預算直接去看附近比較有題材的小檜溪
我也會選三房
有挑高有更多收納空間可以用
莫忘初衷
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