不知道板上有沒有人去看過
會有興趣是因為同事竹北也是買他們家的案子
去同事家作客、感覺社區風格是自己喜歡的
同事也說這個建商在後續服務可以放心
這是買預售很重視的點!
現在比較擔心的是交屋半毛胚(有給衛浴跟廚具提貨券) 裝潢費提高的問題
還有 現場銷售說不二價是真的嗎？
最近去看聽說已經調價兩次了...32/p左右
2020-11-15 12:46 發佈
新婚夫妻不要買竹北高鐵特區附近的房 . 沒有小學可以念 , 要到很遠的地方讀書 . 家長要開車接送 .
都市計畫失敗 ! 為了賺錢 , 蓋了一堆高樓大廈 , 公共設施沒跟上 , 搞到小學生讀書都有問題 . 這問題１０年來都無法解決！ 這也叫高鐵特區？特別爛的區？
2011-04-29
我就住在十興國小旁的大樓,(離十興國小20公尺不到),
卻因為入籍時間不夠早而不能念(已入籍兩年多)!
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=2130929
2021年04月20日
一名竹科工程師花了2000萬在新竹高鐵特區買房，等到小孩要上小學時卻發現，住家附近的5所國小竟然通通都擠不進去。
這名竹科工程師表示，自己與妻子2年前存到頭期款，在新竹高鐵站附近砸2000萬買房，不過小孩近期準備上國小，學區原本在六家國小，入學名額只有261人，但符合資格的申請人數卻有389名，包含自己孩子在內的128名小孩都無法就近入學。
就連住家附近5、6公里內的興隆國小、東興國小、安興國小、光明國小也全都額滿排候補，未來小孩恐怕得跑到距離住家15公里遠的國小就讀，讓他煩惱不已。
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=638&t=6353787
竹縣109學年度總量管制的學校有成功國中、仁愛國中、東興國中、國小部分有:東興、六家、安興、十興、興隆、光明、博愛、中正、松林。這12所總量管制國中小每年因新生超額，需轉介至鄰近非管制學校就讀，
https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=231566
政府要核准建照之前 , 應該要考慮公共設施能負擔多少人居住 ! 而不是為了圖利建商 , 亂蓋一堆高樓大廈 !
竹北特區房價大概20萬到30幾萬吧 . 價差很大 .
https://market.591.com.tw/
建築成本明明很低，房價賣到幾千萬是怎樣？
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
炒房已經是夕陽產業
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