路過中山東路二段, 看起來已經陸續蓋到2-3樓了
100多戶已完銷的建案但查不太到有人討論耶
請問有已購大大一起交流嗎? 謝謝!
ZikaiBear wrote:
ZikaiBear 2020-11-03 14:36 1樓
路過中山東路二段, 看起來已經陸續蓋到2-3樓了
查了一下看起來是完銷? 100多戶的建案但查不太到有人討論耶
這案子很熱門，需求也抓得很精準，就適合老中壢、老觀念的人購買。
透天獨棟有電梯有社區管理。在舊中壢這區塊算是中壢少見方正社區電梯透天，性質稀少。
戶數少算單純，但管理費相對起來就比較高。
然而，買的人希望可以三代同堂，不知道的是：將來孩子成家不一定想要住一起。
周邊還是老舊社區，未來社區發展有限。大多數生活還是騎摩托車趴趴走。
最適合養老退休，其他屬性則不一定。
由於以上原因，繳出去的房貸就只是買一個安家之處。
十年後要把房子再貸款出來做資金運用，到時候才會發現...
銀行鑑價可能不如預期：土地持分還有農業用地，建物只會折舊，錢不一定貸得出來。
但養老退休族，也不會如此積極活用資產，把房子拿去抵押就是。
唯一大樂透，就是：體育園區大爆發，甚至強大到排擠青埔的發展預算，把資金吸過來。sogo往南搬，新光國泰大型企業來駐點。壯大整個舊中壢南區，連帶拉抬更後面的龍岡區域。
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