2020-10-21 19:51 發佈
好建商也會有些問題,但是他們的態度良好,這當然沒有問題
但我目前遇到的狀況是:使用執照還沒下來,建商就說可以驗屋
等到鄰居去驗屋才發現狀況不好,等於已購戶花錢幫建商驗屋
再跟已購戶說延期驗屋,這根本都被鬧著玩, 本末倒置,不是嗎?
還遇到連插座都可以偷料到跟合約書上都不一樣
真的..拜託..不要跟我一樣明知道有問題的建商但還是飛蛾撲火
給您參考
TW202020 wrote:
謝謝您的提醒關於這事(恕刪)
我們是櫻花緻的銷售團隊，
感謝大家對本案的關注及指教，
關於網路上的流言我們予以尊重.
建設公司一直給予我們現場銷售團隊宗旨，
不批評、不攻擊鄰近建案，以自己本案的優點去呈現給客戶；
另在櫻花創立幾十餘年，一直秉持著堅持、創新、承諾及用心，
並受大眾支持及愛護，讓櫻花持續在台灣北部及中部開枝落葉.
http://www.sakurad.com.tw/web/ProductsList.aspx?T=Hot
銷售房屋這麽多年，第一次有建設公司使用網路客服(相信消費者巿場詢問下，應該了解櫻花的用心)；
只要客戶交屋後，保固書上都會有客戶帳號，只要在官網上輸入您的帳號密碼及問題，
將會發送簡訊於建設公司負責人員手機，並針對報修屋況進度作為每週會議重點，
我相信"品牌價值"是來至於"服務"，而非建材用料最貴，基地位置最好，搭車最方便或是公設最多.
http://www.sakurad.com.tw/web/repair.aspx
另外住過電梯大樓的消費者都知道，公設規劃是要實用的如：健身房，親子室，閱覽室；而過多公設多也同等保養費用相對較高.
對於房屋銷售及銷售方式，會因每塊基地自身的優勢，如【櫻花緻】位置河岸第一排、四面鄰路、基地 1663坪，座擁桃園高鐵站、A18站鄰近商圈及大江商圈等優勢，近而吸引一些對於生活機能並同時有綠廊水岸的優質環境的客群；相較在青埔走路就到高鐵捷運站來說，【櫻花緻】多了一份悠閒及更好的居住環境及生活；反觀也有建案訴求高鐵5分鐘的建案，迎合不同的客群.
同行間，互相比較競爭很多，尤其現網路生事、抺黑、造謠就不一一細數；但本案秉持著建設公司的理念訴求自身優勢，讓銷售單純化，並將銷售主導權交給消費者自行選擇及決定。
【櫻花緻】它的優勢例表整理給大家，即將成家或再比較的客戶：
1.品牌：
甲、上櫃上巿品牌買的有保障.
2.地段：座享雙核心
甲、高鐵及A18站前高級住宅區.
乙、大江購物中心.
3.環境：便利機能及綠廊水岸
甲、高級住宅區店家最多最便利.
乙、新溪街綠廊水岸.
丙、鄰近四公園
4.產品
甲、1663坪壯麗基地. 201 戶中型社區.
乙、雨遮不計坪，不計價，得房率超高.
丙、一樓柱中柱耐震結構規劃.
丁、零店面單純居家.
戊、百坪中庭規劃
己、一層四戶，戶戶邊間
庚、樓高3米2，不斷電系統
辛、ONE TOUCH 全室節能按鈕
壬、 落地窗、落地門規劃，採光通風佳.
癸、32% 低公設比
【櫻花緻】基本資料.
1.基地面績：1663坪
2.規劃戶數：201戶/217車
3.規劃坪數：25～45坪(2-4房)
4.建材設備：三洋磁磚、櫻花廚具、INAX衛浴
5.公設規劃：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、包裹室等.
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