知名房屋網二手屋有位高手貼了一堆新成屋未點交物件，也大方述說是紅單轉移，有的給期限，有的引導信託保證交屋，我原以為只有單兵作戰的陳姓達人，在桃園市版備受攻擊，為他叫屈，現在曉得真正吃單高手是房屋仲介公司，分工合作觸角靈敏者負責早鳥攔貨，分區公司負責物色紅單接單客戶。以後我就知道房子看多了長滿知識後，手腳也要快比早鳥還早備好訂金。反正等正式公開價格不合意多跑一趟取回訂金。是這樣對嗎?
2020-09-18 22:22 發佈
C09008M wrote:
通常只要付幾萬就可下...(恕刪)
cafa大 的作法絕對正確！搶早鳥權利....邊走邊看，爭取正式公開銷售第一天的第一批預約時段，好戶型好車位比較有機會挑到，記得早鳥價格還是多少有一些議價空間噢。
店頭仲介(最早被通知)和其金主以VIP身份和建商股東親友,代銷人員，同時Share預購的權利(早鳥之前)，俗稱"搶紅單"，8~10年前是最高峰。
其實攻擊陳姓達人是取巧的作法，因為名氣大,好蹭,又省事，絕對是聰明,裝忙,又正義,的無本生意。
"搶紅單"最近有死灰復燃的跡象，7年前搭上末班車,被套牢的人.....休養生息幾年，應該又招兵買馬,重整旗鼓,默默復出江湖了。
PS: 建商一直都有管控"一般財力"的VIP限購3戶內(後續貸款考量)，除非低總價小套房(都用全額現金買斷)。
陳恩典 wrote:
PS: 建商一直都有管控"一般財力"的VIP限購3戶內，除非低總價小套房。
有在管控3戶內嗎?
被挑剩的三房建商又可打出熱銷九成...
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