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中路重劃區VS小檜溪重劃區 3房(含車位) 單坪30W以下建案評比

eason2306
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29分

樓主

2020-09-17 10:35

雙薪家庭打算從台北移居至桃園，原因無他就是單純桃園房價較便宜，門檻低。

目前看上中路重劃區-璟都巴黎 3房2廳2衛 B7戶 (預售) 璟都建設
小檜溪重劃區-康晶釀 3房2廳2衛 A5戶 (預售) 康晶建設

格局上康晶釀較完美
交通機能上璟都巴黎較完善
距離市場璟都巴黎距仁愛市場騎車4分鐘
康晶釀距永和市場騎車4分鐘

距離學區璟都巴黎距文山國小騎車5分鐘
康晶釀距大業國小騎車5分鐘

戶數上璟都巴黎279戶
康晶釀52戶

建材設備上璟都巴黎較高檔
單價上康晶釀較優惠約便宜1W~1.5W間

想請教各位前輩，還有甚麼沒考慮到的? 若是各位會怎麼選擇? 感謝賜教

2020-09-17 10:35 發佈

文章關鍵字中路重劃區重劃區 VS小檜溪建案評比車位 30 雙薪家庭原因桃園區-璟都巴黎

ericvxhahaha
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9分

2樓

2020-09-17 11:19

建議考慮交通，這兩個地方都很難到台北

wasiryan

wasiryan
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3樓

2020-09-17 13:50

eason2306 wrote:
璟都柏悅

璟都柏悅不是預售屋吧？如果是璟都巴黎才是預售屋哦真心不騙

真心不騙

eason2306
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樓主

2020-09-17 17:35

ericvxhahaha wrote:
建議考慮交通，這兩個...(恕刪)

我開車通勤，基本上沒問題，就是到台北時間拉長了點。

eason2306
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29分

樓主

2020-09-17 17:37

wasiryan wrote:
璟都柏悅不是預售屋吧(恕刪)

哈哈~~已修正，一時不察。

鄉間河太急

鄉間河太急
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2521分

6樓

2020-09-17 19:10

社區戶數太少管理費收入也跟著收少
未來社區會請不起保全或清潔人員
沒人代收包裹
也沒人幫倒垃圾只能自行下樓等垃圾車

adon013

adon013
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186分

7樓

2020-09-17 20:23

戶數太少遇到的問題，未來有可能面臨到經費不足，若要調漲管理費，區權人大會不通過也無奈。
就會面臨前面大大說的，管理問題、垃圾問題、電梯維修更換問題。

還有，若戶數太少，是不是經常會輪到管委成員；若每人都不幹，那社區就會擺爛了。

eason2306
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樓主

2020-09-17 20:50

鄉間河太急 wrote:
社區戶數太少管理費收(恕刪)

也是,戶數多寡也是挺重要的

eason2306
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29分

樓主

2020-09-17 20:50

adon013 wrote:
戶數太少遇到的問題，(恕刪)

也是,戶數多寡也是挺重要的

ymbis

ymbis
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43分

10樓

2020-09-17 20:54

建議別超過300戶。。。150～250戶比較合適；小於200更好。。。搬了四次家的經驗

100戶以下要大家多交錢才養的起公設加物業保全

記得大樓交接時要多向建商要些錢。。白布條，標語牌要多準備

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