振翔富裔

今天去參觀了振翔富裔(富琚的樣品屋),
目前主要的考量點有以下

1. 想問已入住的會覺得消防車很吵嗎?
2. 看了樣品屋後發現後陽台都會遮蔽到陽光,這點真的還好嗎?
3. 因為原本是考慮宜誠朗朗(56戶),但振翔這麼多戶數,請問這是很值得需要深思的問題嗎ಥ_ಥ

我知道宜誠的會比較貴,但我也怕買了便宜的振翔會後悔(;´༎ຶД༎ຶ`)

希望有人能給我點建議
2020-09-05 22:16 發佈
wa520652 wrote:
今天去參觀了振翔富裔...(恕刪)

(振翔富裔)是預推案吧開賣了嗎
我也想請教一下
有沒有振翔富居的已入住朋友可以分享一下建設品質如何

未來打算在楊梅一帶購屋
除了宜誠貴到嚇死人(有這預算我就去買別的地方了啦)
就是一堆寶佳村了~~~~
現在也考慮入手振翔富裔,就不曉得預售買下去品質行不行
前陣子問代銷,好像說九月中價格會出來
代銷說會比一期貴一些,但覺得一期的方位坐向比二期要好說
然後預約又是滿滿滿,基本上格局跟第一期一模一樣
就是鏡射過去而已,預計2022~2023才會交屋
也是好奇旁邊消防局聲音會不會很大,尤其是面對消防局那一側的
當初逛一期覺得還不錯,希望已入住一期的人可以分享一下
房子住起來品質以及建商服務有沒甚麼問題的
謝謝
若比一期貴就不太考慮了,畢竟消防局還是個大缺點
我是一期的住戶,部份房型是會遮光沒錯但整體都還不錯,消防局聲音反而沒想像中這麼吵但每天早上會警報測試(我是習慣了😁😁),反而覺得近近的更安全。一期視野真的比較優,面對茶園也沒其他建案擋住,回家就是個享受。其實可以去看其他建案再來比較就會知道優缺點差異在哪,慶幸有買到一期🤩🤩
👍
DanielHuang1214 wrote:
我是一期的住戶,部份...(恕刪)
隔音不錯(我之前租屋別處就很差)
所以消防局聲音影響不大
戶數的多和少則是各有優缺點
感覺建商的風格是穩健成長
所以案子慢慢推(代銷還覺得建商太保守了)

其實買房子就是「先到先卡位」
我也買得比去年潛銷期預約的人還貴
但慶幸自己在二期之前入住

看來這個振祥這個案子詢問度似乎蠻高的,老頭子九月曾經有去參觀過,現場銷售人員是預定單(紅單)被搶得差不多了,老闆還沒訂價格。

這種吊胃口的行銷策略老頭子其實並不喜歡...,不過不管老頭子喜不喜歡,也不是老頭子買賣房子,老闆爽、想買的人能接受就好。

老頭子估計這個案子大概開價會落在19~21之間,成交價格落在17~19之間(看樓層及座向)

為何?
我們可以從的附近的朗朗已經找到參考價格了,既然都不是寶佳的,撇開他前身可能是夜總會的問題不談,地點其實也不差,沒理由把自己價格拉下來,尤其銷售說紅單預定的差不多了,詢問度很高的情況下,幾乎不會有太多的談判空間。

何時開獎?

若照當時銷售小姐以及版上的版友的說法:10月,那麼老頭子推測應該就是今天開始通知住戶。

相信這兩天就會有版有貼出價格分享文。
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