觀察這個位置很久了
A7機捷車程23分鐘到A1台北車站
雖然跟北捷不同棟(大約300m)
但是未來A1有雙子星大樓
是下一波台北西區翻轉的重大建設
A2有親水大公園
A3新莊晶冠廣場 裡面有國賓影城
雖然這個百貨營運狀況看似不佳
但勉強有撐
一旁也有環狀線可轉往板橋新店
A4新莊副都心
大坪數房價持續在修正
但是主要也不是給首購族買的
近期也有宏匯廣場即將開幕
買氣也有一些回溫
A8長庚醫院站
醫療方便 也許近期疫情因素比較排斥一點
但是對於未來年長者的醫療需求是有幫助
以及對台灣的醫療環境非常有信心
且有小規模的環球百貨共構 人潮眾多
A9同樣有小規模的環球百貨共構
以及未來影視園區開發
非常可期
A12機場第一航廈
A18桃園高鐵站 華泰名品城等等
整條機捷非常便捷
是一條黃金軸線
建議首購可以多比較
目前A7房價(成交價)也僅在23-27
捷運站旁28-33
較偏的可到21-22(步行很難到捷運站 需靠接駁車)
綜觀大台北林口台地
應該僅剩淡海有這種價格了
但是淡水交通太侷限
且腹地還太大
估計人口要填滿還有得努力...
當然
缺點就是有一大片公墓(未來10年後可能有機會遷移)
還有空汙問題(特定區塊較明顯 但人口進駐有民代壓力下預計也可以儘可能解決)
至於未來推案量大
因周遭就業機會非常多 這部分是不用過於擔心
歡迎理性討論
2020-06-25 13:48 發佈
drewlin wrote:
是好選擇 便宜值得買(恕刪)
價格對於看慣大台北房價的
真的便宜
對比桃園新興重劃區
小檜溪 中路等
也是伯仲或更便宜
但是地緣位置上卻更接近雙北
還有現成的機場捷運
個人是非常看好的
目前價格低檔
估計是生活機能還看不到
整片空曠
假使商場近來
人口遷入
估計5年後成交價可望站上25-36
但一方面也不希望炒太快
會影響人口流入
aspire3731 wrote:
觀察這個位置很久了A...(恕刪)
A7是大台北？？不是桃園嗎？是想太多了吧.......
會想選A7的大多數就是因為A9林口買不起；而A7價格相對比較便宜，況且A7門牌不仍就是桃園龜山只不過『號稱』是林口而已吧？！
就跟移居會想選林口的一樣，除了因為中永和、三蘆、板橋房價太貴屋齡又老舊、道路凌亂......相對林口的房價便宜又賞心悅目許多！
難道版主可以買得起“新板特區”，會想去住A7？！
A7與A9兩處的價格會有高低落差還是有其地理位置上的差異性存在；所謂的.....建設以及.......未來......，就等落實了再說吧，版主就別想太多了！
至於，說到了人口數.......版主可能不知道，其實整個龜山的人口數 vs.整個淡水，其實是差不多的！
不過買房是喜事，還是恭喜版主........
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