昕中城三年免管理費省下月負擔可當小孩的教育基金

juliette1142
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50分

樓主

2020-06-05 7:51

中路重劃區看了不下10個建案
唯一只有【昕中城】有這樣的配套
一個月看似不多買間三房每月可省3千塊
對於雙薪家庭月收入在8-9萬之間
還要養一個小小孩的我來說
可以說是大大的幫助

除了【三年免管理費】
【昕中城】周邊生活機能中路最好
步行距離內就有2家7-11 & 1家路易莎和摩斯漢堡
離向陽公園也在步行距離內
格局更是沒話說戶戶衛浴開窗
零雨遮不計坪實在坪數實在總價
當然……
價格也是我看過十多個中路建案中最優惠最好談的

希望大家一起來和我做鄰居………..

昕中城三年免管理費省下月負擔可當小孩的教育基金

2020-06-05 7:51 發佈

文章關鍵字昕中城小孩管理費教育基金三建案中路重劃區配套距離向陽公園

kiya0103

kiya0103
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97分

2樓

2020-06-05 8:21

juliette1142 wrote:
中路重劃區看了不下1...(恕刪)

雨遮不計坪中路很少見的案子
昕中城推1個

jerryho282

jerryho282
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10434分

3樓

2020-06-05 9:29

別誤導他人，社區每天都有固定（警衛、清潔工、電梯保養、水電......）開銷，社區住戶免管理費，錢還是要由建商的回饋金支付，回饋金花光了，住戶還是要繳，房子老了，支出會越來越多
別做損人利己的事，會有報應的！！！！

juliette1142 wrote:
中路重劃區看了不下10個建案
唯一只有【昕中城】有這樣的配套
一個月看似不多買間三房每月可省3千塊
對於雙薪家庭月收入在8-9萬之間
還要養一個小小孩的我來說
可以說是大大的幫助

強力軟糖

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4樓

2020-06-05 20:17

juliette1142 wrote:
中路重劃區看了不下1...(恕刪)

三年免管理費包著糖衣的毒藥購屋大破解

1.羊毛出再羊身上 – 未來三年的管理費，你購屋前一次繳清，所以房價一坪貴3000塊。

2.一次繳清未來三年的管理費 ! 你傻了嗎 ? 現在都流行無息刷卡未來分期繳款，但你買房繳管理費卻倒過來 ~ 一次付清未來三年的費用。算算也是不少錢一次繳清10萬塊。

3.一次繳清10萬塊的管理費，未來交屋的時候1戶10萬合計社區管理費1500萬。建商拿著大家繳足的管理費告訴管委會 ~ 你不點交公設，管理基金不撥給管委會。屆時 ~ 可想而知，社區乖乖點交公設，你想想將來社區的公設品質會是如何???

4.銷售賣房子給你的時候預先收足每戶10萬(你買的時候他說送你的免管理費，實際你不知道以為買到附加價值)，最後只會和你說實際管理費每坪50元(屆時社區提撥的時候建商會提撥比較少的金額假設是8萬 ~ 所以你又被貢盤仔多事先多出了2萬塊)。

5.社區營運移交的時候，發現月管理費根本不夠用(或者只是最基本的管理人員配置)，屆時社區管理品質很差，影響了社區房價。以上損失都是無形的一點點侵蝕你的購屋款與交屋品質。

6.最後，免管理費的社區通常都會變成投資客最愛的社區。出租後，還可以多和房客收管理費

切記，各位想買房的朋友 ~ 購屋這件事絕對沒有白吃白喝的，禮多必有詐，還是扎扎實實的買房最實在!!!

以下為相關受害者新聞報導連結！
https://news.housefun.com.tw/news/article/695298148192.html

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3563287

向日葵有陽光

向日葵有陽光
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60分

5樓

2020-06-05 23:31

這種低總價/低負擔（免管理費）
吸引來的客戶
第一種：投資客大宗
第二種：所得有限精打細算型
以上兩類客戶較多，未來社區品質堪憂！
常遇到 ~
社區捨不得用電公設燈全關
社區捨不得用水水景變乾景
未來中古屋價格可想而知

昕中城官方銷售團隊

昕中城官方銷售團隊
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1分

6樓

2020-06-06 12:34

各位版友您好:

我們是昕中城銷售團隊，
感謝大家對我們的關注與指教，
關於網路各方留言我們也予以尊重。

對於房屋售價、銷售方式，
因每一塊基地大小、基地位置、建材配備、
臨路條件、格局規劃、採光條件…全然不同，
實在無法論誰的單價高、誰的單價低，
若能找到符合自己喜歡的環境條件、
適用的格局以及預算的房子，
這應該才是比較重要的。

同行間，互相比較競爭是自然，
生事、抹黑、造謠就不一一細數，
還請各方同業理性訴求，
也請各位網友自行判斷網路流言。

【昕中城】優勢強調 :
1.本案權狀無計算雨遮，無計價。
2.超高得房率，全案平均61.3%，最高到62.9%。
3.不論是一衛或是兩衛，戶戶廁所全開窗。
4.近千坪大基地，適當的146戶中型社區。
5.三年免管理費、三年防水保固。

【昕中城】基本資料 :
1.基地大小 | 約934坪
2.規劃戶數 | 146戶151車
3.規劃坪數 | 25坪-40坪(2-4房)
4.建材設備 | TOTO衛浴、冠軍磁磚、林內三機、Yale電子鎖
5.預約專線 | 03-360-5988

歡迎有興趣的網友，親自來現場了解，謝謝。

昕中城銷售團隊敬上