各位大大
不好意思新手又來提問了~
最近一直看房子看到有點迷網...
由於購屋+裝潢真的預算滿有限的, 預計年底結婚當新房用,目前規劃至少一年後再來準備懷孕
目前有遇到幾個問題點, 想請各位大大幫忙解答該如何決擇比較好
(三個方案內的共同點都是客廳/房間採光都很好, 白天不用開燈也都滿明亮, 也都有對外窗戶)
謝謝
1. 老屋25年左右 (三房兩廳兩衛+B1 平面大車位, 公設趨近於0, 建坪:37.5, 管理費:1605)
優點: 附近學區到國中都沒有問題, 生活機能很好, 下樓就OK(小吃/超市/市場/便利商店) , 上國道也快, 離市區/娘家車程大概10-15分鐘左右, 三間房間可放入雙人床+衣櫃+桌子
缺點: 主臥比較小, 如考量未來放嬰兒車可能會滿擠, 主臥裡的廁所由於隔局不喜歡需要重新配置, 陽台也有疑似漏水部份需要整修
2. 中古屋20年左右(兩房一廳一衛, 無車位可月租室外平面大約2500-3000左右, 公設比大約25%, 建坪:27.29, 管理費:1365)
優點: 客廳高挑設計, 屋內已有部份收納空間, 另外還有多一個小閣樓可以收納, 離市區/娘家車程大概10-15分鐘左右,雙陽台
缺點: 次臥室比較小, 放入單人床動線可能較佳, 大樓內無機車停車位, 只能外面停車格詢找, 附近只有便利商店跟市場, 超市/其他飲食/學校等等都需騎車5-10分鐘左右
3.新成屋 (兩房一廳一衛, 加平面車位, 公設比大約 32%, 權狀坪數:31.99坪, 管理費: 1920)
優點: 全新房, 無需考慮裝修問題, 管線可以依照自己喜歡的格局去變更, 生活機能OK大約走路5分鐘左右(小吃/超市/便利商店)
缺點: 距離市區/娘家車程大約25-30分鐘左右, 學校需騎車10分鐘左右, 次臥只能放入單人床+衣櫃+桌子
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