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中壢龍慈路 三鶯鼎硯 的各項好壞 ~~

各位先進~~ 小弟最近開始在尋找中壢後站地區的住房

看到現在,目前比較偏好 龍慈路、德育路、以及莊敬路長榮醫院那一帶,這三個區塊

也去看了一些案子,新房中古都有

看到龍慈路的三鶯鼎硯後,老實說我覺得建材、格局、位置等各方面都蠻好的

對我來說真要嫌的話,可能就是附近沒有個走路可到的公園

位置離未來體育園區或龍岡公園都是說近不近說遠不遠 (我應該是走不到啦~)





但心中有個疑問,鼎硯開賣至今也約一年半,建案戶數也不多(印象是80多戶)

雖然不是說賣不好還剩很多,但也還沒完銷

才想說,是不是有什麼優缺點是我這找房新手沒注意到的

版上這個建案的討論也不多

因此請教各位先進,是否也有去了解考慮過鼎硯這案子

有什麼關於它的好壞或是資訊參考,可以分享給我嗎 ?

先感謝了~~
2020-05-26 18:26 發佈
benson1011 wrote:
各位先進~~ 小弟最(恕刪)


在斜對面太子建設旁邊7-11那有一個有水池的小公園..
應該是價格比較高,畢竟是附近這幾年少見的高層建案
原文恕刪。

因為本小魯也有買房需求,個人是蠻喜歡太子社區那個區域,
所以也有看到樓主說的三鶯鼎硯這個建案。
個人不負責推測,三鶯鼎硯這個案子沒完銷的主要原因,應該是價格。
其實我沒看過這個案子(只看過外觀),
但是看過它的廣告,至少40坪起跳,1坪算25W好了,就要破千萬,
這個價格我想連新婚夫妻都不見得買的起,更何況像我這種單身小魯,
而且如果買房預算有千萬的話,選擇其實很多,不見得要選三鶯鼎硯這個案子。
當初我個人是希望三鶯鼎硯這個案子出來後能稍微壓一下附近中古屋的價格,
不過目前看來影響不大。

BTW,太子社區的那幾個中古建案,真的各有優缺點,
因為預算有限,每次我都在座向、格局、屋況、車位中抉擇,
加上本小魯比較偏愛找信X的房仲,那家的房源相對少一點,
所以到目前還是沒下手。
目前就是慢慢看慢慢等,看那間房子真的跟我有緣,
就買下來好好整理,再住個2、30年。
如果有網友住在那附近的,也可以分享一下那周圍的居住品質,大家互相交流,謝謝。
對對~ 那應該是最近的公園

題外話,那個小公園後面也有個建案現在圍起來好像在整地

但似乎還沒有公開,找不到相關訊息!!

bok529 wrote:
在斜對面太子建設旁邊7(恕刪)
價格部分的確高一點 !! 如同您所說,都是千萬以上
我也有看對面的花園城堡,比起來花園城堡相對低價,但沒有太多案件釋出
雖然寶咖咖蓋的,但好像花園城堡沒有聽到什麼漏水阿等災情
所以應該是還OK的建案~

另外我發現鼎硯周遭好像沒有傳統市場,這部分可能對些人來說會是個缺點
學區的話我個人是比較沒研究

聽您所說,您應該也是有在看周遭的中古屋
確實我也發現周遭中古屋並沒有比較便宜,例如雲邸也是開價不低

也希望有研究鼎硯或周遭的版友,分享那邊的好壞~~~



bluezerotw wrote:
原文恕刪。因為本小魯(恕刪)
家裡去年九月才買藝文三鶯建設的"群都",建材方面真的都很不錯

剛好在今年三月路過龍慈路,看到鼎硯 建材雖然不比群都 但小弟覺得整體來說算很不錯~

可是也是礙於價格,所以到現在還未下手

我有發現三鶯的代銷其實都滿跩的= =
bluezerotw wrote:
原文恕刪。因為本小魯(恕刪)


太子社區好像是機械式車位..我是看到機械式車位就跳過..
都很好也很喜歡 唯一就是主人房太小太小了~床旁又有超大樑!!也許有一好就沒兩好吧!!
我也是希望主臥更大~~

但老實說 看到目前的建案 三鶯鼎硯的三房坪數已經算大了

很多建案都是三房20出頭坪而已 , 其實就是2+1房

還沒找到更好的格局三房 !!

bear~bear wrote:
都很好也很喜歡 (恕刪)
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