A7畢業文~~友文化

這一篇是為了我最終的選擇而寫的記錄文~~友文化！！
這個建案的廣告，我很早很早，在他們早鳥的時候我就看到了，那時候，我覺得我絕對不會選擇這裡的，
我幾乎天天都經過基地位置，覺得那裡不好，因為旁邊的路小小的，然後離福地感覺又不遠，所以我都一直沒去看，在我選到沒得選，無意見經過他們的預售屋，想說來去看一下！！沒想到就下手啦！

1.戶數305戶，純住宅，單純，1梯2-3戶，管理費50元/坪。
2.整個基地算採光面是算是向西北，我選的二房，會有西曬，這對很在乎陽光的我來說，非常重要，因為A7這裡濕氣重，西曬我覺得也沒關係。
3.二房也有前陽台，很難得。
4.雖然是寶佳建案，但在防水上他們有特別加強，包含窗框及轉角處，防水保固5年，讓我相對安心了一點點。
5.廁所有浴缸，這對很多人來說可能是優點，但我就覺得可惜了，我不太需要這個設備，但又移不走，就浪費了空間。
6.主臥跟次臥大小都適中，二個都可以放下雙人床，客餐廳的大小也剛剛好，總的來說，空間很平均。
7.棟距算大，最小的C棟視野棟距是20米，其他都是40米以上。
8.合遠建設把這一整區一起規劃，認養了蓄洪池，所以以後有view也有步道。
9.公設不多，就該有的兒童遊戲區.健身房...等，我是覺得比較單純，以後維護也比較容易。
10.大家在意的福地，其實因為我們家不在乎這一點，所以其他建案我也不會因為這個原因而完全不考慮，況且這個建案後面還有另一個建案檔住，大部份的戶型也都完全看不到福地，另外我研究了一下，好像說福地是在房子後方的話，其實是可以的。
11.已經確定5-6年左右福地會移，然後有規劃會開路從文化二路到文青路，如果未來開路了，這樣到A7捷運站大約800米，算近了。
12.門牌是文化二路，到A8也算近，附近到文欣國小區域就很多生活機能了，算很方便。
13.有人說華亞園區這裡有味道，但是看每個人的在意，我是沒有發現這件事，另外，我知道的是中環好像還賣了二個廠給廣達，所以未來應該會比較等科技業囉！
14.現在已經不能客變了....
10.價格算是親民的建案，所以總體來說分數很高，覺得自己太晚看了，所以我們很快就下手了。

以上分析是我考量的原因，當然每個建案都有好有壞啦，就看大家在意的點在那裡，分數加一加，看看那一個是最高分的囉！對我來說，這個建案是剛好適合我！歡迎大家可以一起討論唷！