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平鎮 鴻灃RICH建案討論區

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2020-03-12 12:56 發佈
我今天有去看
幾個重點

1. 3月底前,預定的前30戶,有電視或冰箱二選一))。4月公告價錢之後,有優惠價。

2. 有20幾戶了,很多高樓層都被訂走了。(代銷說)

3. 目前房屋資訊($平面圖跟價位))都還不能公開。
預計三月底四月初會公開
(現場翻拍格局圖也不行)

4. 一層三戶(3+2+3)
(3房坪數約36~39,我只問三房)

5. 代銷說:價格預計會比一期高2萬左右,因為土地取得困難,再加上建設公司買下76巷開通道路,直接通中豐路。車位價可能落在155左右。

6. 主要面向
A棟,座南朝北,客廳跟主臥面國中操場
B棟,座東朝西,客廳跟主臥面中豐路旁矮房
後陽台多數面天閱


以上。
記得的大概是這樣


- - - - - -
我現在比較想知道的是
一期的實際售價是多少?
目前都查不到
今天也去詢問了,車位B3-145W、B2-155W、B1-165W
A、B棟好的高樓層都被預定,有這麼搶手?
現在只有格局平面圖看,售價及建材等資料要等3月底4月初才會明朗
我也還找不到JIA實價登錄的資料來參考用。
目前也查不到JIA的價格,實價登錄不是說完銷後一個月內要登錄嗎QQ? 找不到一個參考價!

但親戚有說過當時砍到18~19萬/p,後來離工作地點遠,所以買別的地方了!

不知道JIA品質如何,有人可以分享嗎QQ?
鴻澧JIA實價登錄 剛剛查已經有了!
可以作為二期參考
一直很喜歡這附近的機能跟學區
之前有去找代銷,B1 開價175W......有點小貴.....

每天都可以看到工地施工的狀況,我家就住這建案旁邊,
最近幾個月因為肺炎的關係,假日不敢亂跑,都待在家(去年都是外出玩),但是實在難忍受建案每天噪音的噪音轟炸
電鑽鑽牆/機具的噪音就算了,畢竟不是每天都有,不過電鑽鑽牆的噪音過後,會由近似電音派對的音樂聲所取代(用手機分貝計量最高85分貝)(音樂每天工人上工開到下工)

每天被噪音吵到沒能好好休息,都快得躁鬱/憂鬱症了
我住的社區警衛有去找工地主任說音樂聲音能否小聲點,警衛回報說溝溝過,但是音樂感覺愈來愈大聲


不曉得我萬一買了房子後,房子問題工地主任是否也會已讀不回(很擔心)...
不過我應該先擔心躁鬱/憂鬱症先找上門......
最近有人去看嗎,本來說4月初開賣,到現在好像也沒消息,有人想一起買的可以約一下
銷售人員說RICH開價會26以上,如果預約會有折扣,不過沒說是多少@@,有人知道折扣會是多少嗎?
聽說很有機率成交價會在23以上 有通知說4/19就可以談價 那時候才會有確切資訊吧~
不過好像格局跟建材還會有小變動 希望不要爆預算
magicgreen wrote:
我今天有去看幾個重點1(恕刪)


如果價差不大 高樓層的確比較吸引人
銷售說現在已經預約到50戶了 那有可能高樓層都被選走了
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