請教網友們，小弟有棟透天，土地坪數40坪，目前屋齡41年! 有意N年後打掉蓋電梯公寓一層一戶。
目前查詢建蔽率是60% 容積率是240%
40坪土地可以蓋24坪，但不知電梯及樓梯是否含再建蔽率裡面?
目前煩惱24坪的建蔽率若需包含電梯及樓梯，這樣剩下室內坪數是否只剩接近20坪左右?
若手上有道路用地的權狀，桃園市是否可以辦理容積轉移呢?
若自蓋4層的電梯公寓，目前行情大概要花多少費用呢?
感謝解惑。
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