因為本身是新北人，工作在台北市，然而雙北的房價，對於我這個僅出社會四年的人，真的是無力負荷，更不希望因為買房而完全犧牲未來的生活品質，所以才轉向重劃區尋覓物件。
近半年看過新潤翡麗、璽來登、一森青、奇幻莊園、君泰鳳翔、捷仕堡、昇樺喜閱、群曜維美，橫跨龜山林口端及桃園端、迴龍丹鳳地帶。也是因為同事建議買房前多看，累積經驗及避免被騙，所以就努力多看多學習，其實有少部分的代銷看到是年輕人，真的對於我們愛理不理的
，但也期盼藉由這些人可以警惕自己未來不要成為這種人(題外話)。後來之所以在《頤昌豐岳》畢業的原因，主要有下：
1、公司背景：頤昌建設股份有限公司創立於100年9月，資本額為新台幣(下同)4千萬元，雖非大建商也並不是多老的公司，但可貴的是，經查該公司竟在台北、新北、士林、桃園、基隆地方法院以及公平交易委員會皆無任何訟爭紀錄！這對於一個建設公司而言，頗難能可貴。其次，其合作之營造廠為晉福營造(登記證號：綜甲B字第A03311-000號)資本額為5千萬元、建築師為陳朝雄，也算是推案量正常，網路上查詢口碑也無太令人非難負評的。
2、地質安全：經確認，該建案座落位置「非」為斷層帶、土壤液化區、順向坡、土石流、核災潛勢、淹水潛勢。因其離邊坡較近，所以有很多疑慮，當下代銷公司出具地質探勘報告，其鑽井5處探測，證實地質為安全，並依108年桃園市都市設計審議委員會第一審議會第4次會議紀錄討論事項(三)有要求相關邊坡距離配套，如依決議依法審慎施工，應屬安全。
3、建設工法：據悉建設公司高層為工務出身，對於建設工法特別講究，但這部分我是持保留態度，其實主要還是要看他的「操守及敬業精神」為斷。但該建案為同區少數採用Alfa Safe耐震系統工法(柱中柱、一筆箍、系統牆) 、SA級續接、筏式基礎(深度達15.5米，地下室外牆厚35公分，地樑連接)【※4/21補正】。水泥磅數經詢問B4-3F為5000磅、4F-10F為4000磅、10F-15F為3500磅。當然上開這些東西絕對不是最好，例如捷仕堡的水泥磅數更優，璽來登的一筆箍據說是到4樓(詢問業界建物最脆弱的似為B1-4F，所以璽來登這部份真的很讚，但本建案僅為地下1樓到夾層)【※3/8更正：B1-夾層】，我認為在該區，同時具備這些工法，讓我堪稱滿意的。據說還有結構外審報告，但主要還是看「監造及施工品質」是否認真了！(目前已購戶群組閒時會去基地附近繞一繞，且官方網站也有回報工程進度的現場照片了。)
4、雙語學區：該建案位於文青國中小第一排，可能未來會受到學校噪音影響，但是由於是正常上班族，較不怕被鐘聲吵到，此外現在建物的隔音相較於早期公寓應該都算尚可，雖本建案僅搭配一般的力霸氣密窗，但隔音效果經查也是尚可！關於學校建設狀況，目前第一次為流標，但是經查相關新聞，及目前龜山地區許多學校幾乎滿編，顯已無法因應未來A7重劃區人口移入之壓力，且私訊詢問當地議員及籌備處，建校方向仍未改變。但假設如果蓋不起來！也只能到有小孩的那天，再把小孩寄爹娘新北的戶口了(如果真的有那一天，屆時我不得不說某市府令人失望)。
5、內部建材：其內部隔間採用石膏磚(防火、隔音、防潮)，磁磚用RAK(經查為國際大廠)、櫻花烘碗機、櫻花 抽油煙機、櫻花雙口檯面爐(天然氣)、TOTO免治馬桶、永大15人份高速豪華電梯(一層5-6戶共用2台電梯)、樂奇浴室換氣設備、甲種鑄鋁鋼木玄關門、WAFERLOCK電子鎖、ATS自動切換系統、FTTH光纖到府、電動車停車位預留線槽(我是用不到啦~)、青葉油漆(代銷口述)、太平洋或南亞科電線(代銷口述)、Panasonic插座(代銷口述)、國產建材(國興水泥)、L Best鋇斯特電動曬衣架【※4/21補正】。
6、交通位置：國道部分未來極有可能塞爆，所以個人認為這並非賣點。重點是機場捷運，如果買定期票，其實算是實惠，通勤至台北時間上也算是恰當。未來有無公車進入牛角坡路，也是疑惑的地方。與華亞科及郵政物流園區還有一段距離(我認為是優點)。
7、環保：雨水集中利用回收系統、垃圾冷藏室。
8、缺點：樓地板僅為15公分，未來要祈禱遇到好鄰居。氣密窗非為雙層玻璃。交屋款仍有其制限。Alfa Safe耐震系統工法僅到夾層而非到四樓。離捷運站仍需10分鐘路程(無天橋，據說後續會有新開道路，但依施政效率，我並不期待…= =)。附近吃的比較少，量販店也比較不夠，但依自身從小到大的經驗，人潮聚集後，商店的進駐是必然的趨勢，這需要時間去醞釀。
衡量上開所述後，後來在本件案畢業！對了，我並不期待他增值，所以我並沒有考慮未來房產走向，對於我這一般的受薪上班族，但求安居樂業，對於這部分投機射倖我並不期待。該建案的價格經比價，也是該區域相對為高，價格也比較硬一點，現場開給我的價格為30(萬/坪)上下，磋商價格據樂居網查詢現為28(萬/坪)(※3/7查詢)上下，每人成交價格因磋商情形而異，主要還是磋商技巧(當初談了約5小時…)(因當初買的太心急，故成交價格不準，故不提供錯誤資訊，抱歉)。
其實我也很納悶，該建案迄今的廣告超級少，路上都看不到廣告車及文宣，仍在潛銷階段，但已購群組已經很溫馨熱鬧了唷~甚至開始在準備團購家電及驗屋師XDDD，可以期待未來會是個很棒的友善社區。
這相關訊息，提供給各位前輩參考。
PS.該建案另提供十年防水保固、八年室內油漆(這個很奇怪)，但我是希望用不到啦！所以細節不贅述。浴室的防水高度做得比一般建案來的高。
另，上開訊息，皆為自己參訪所蒐集，如有謬誤敬請各位前輩撥冗指正，或另行確認。謝謝您！
福地距離大概1.6公里，是另一方向，據說已禁葬，未來一部分為綠地，一部分為科學園區。但個人是覺得，福地沒什麼不好，至少不會有汙染，行的正何須言鬼神，人心永遠比鬼魔可怖。
特別感謝璽來登的毛姐那天下午的一番話，分享其自身年輕成家經驗，對於年輕首購族的激勵真的很大(雖然後來沒買XDD)！此外，我的代銷(秘密)人很熱心，也感謝他一直被我騷擾問了很多很多的問題，在房市以外的生活分享(美食、裝潢等)也很多唷，在許多方面真的多虧他的協助與爭取！謹以此文特別感謝這兩位。
同時也特別感謝「陳恩典」前輩私訊給與的寶貴資訊，謹致上滿滿謝意！Thanks
因是心得分享，為免有圖利之嫌，故不推薦任何代銷，也希望不要有人在此廣告推薦代銷，讓各位前輩自行挖掘了解。以上！
最後再次謝謝這個網站平台的每一位前輩曾經給予許多的寶貴資訊，讓首購族有許多有跡可循，不致迷途。
資料來源：
經濟部商業司全國商工行政服務入口網http://gcis.nat.gov.tw/mainNew/index.jsp
建築工程履歷查詢系統
http://cpabm.cpami.gov.tw/cers/SearchContDetial.do;jsessionid=EE8C921EFE8AA7EA243E71C27A92FCEC?p04_id=A03311
司法院法學資料檢索系統
https://law.judicial.gov.tw/
經濟部中央地質調查所
https://www.moeacgs.gov.tw/
國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/%E4%B8%BB%E9%81%B8%E5%96%AE/%E5%9C%B0%E5%9C%96%E6%9F%A5%E8%A9%A2/gis%E6%9F%A5%E8%A9%A2/
樂居網
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lb6b113497262e2
108年桃園市都市設計審議委員會第一審議會第4次會議紀錄
https://urdb.tycg.gov.tw/home.jsp?id=124&parentpath=0,2,10
，不是一般120、180公分的等級
