中壢平鎮【天之驕子-天臻】

AlbertLiuuu

AlbertLiuuu
個人積分：1分
文章編號：76146982

1分

樓主

2020-01-13 0:10

最近開始在平鎮中壢這附近看房子，目前看過的建案有雲禮、豐悅、京耀富達、天臻和忻津知。

目前看最中意的就是天臻的學區跟房子，但是開價實在是好高.....讓我遲遲無法下手

想問大家對這個建案的想法，還有這個建商的口碑如何?

謝謝大家的指教 sorry

2020-01-13 0:10 發佈

文章關鍵字中壢平鎮天之驕子-天臻房子建案平鎮中壢附近雲禮豐悅天臻京耀富達

愛著自我的修羅

愛著自我的修羅
個人積分：142分
文章編號：76149597

142分

2樓

2020-01-13 9:53

AlbertLiuuu wrote:
最近開始在平鎮中壢這...(恕刪)

附近周遭生活機能良好交通便利近市中心

價位一坪28那邊去

賣點是：

優質學區文化復旦

周遭有星巴克咖啡廳麥當勞肯德基頂好

離高速公路很近離火車站也很近

夜晚街上猶如一個小市集

梅子紅

梅子紅
個人積分：0分
文章編號：76153048

0分

3樓

2020-01-13 13:44

愛著自我的修羅 wrote:
附近周遭生活機能良好(恕刪)

請問是已購戶嗎。我對這個案子也有興趣。可也私訊請教嗎謝謝

Vincent660213

Vincent660213
個人積分：0分
文章編號：76155408

0分

4樓

2020-01-13 16:18

這建案地點無論交通、學校與生活居能皆佳，開價每坪31萬，不知道實際成交為多少，也很想了解，很貴啊。

愛著自我的修羅

愛著自我的修羅
個人積分：142分
文章編號：76156097

142分

5樓

2020-01-13 16:58

梅子紅 wrote:
請問是已購戶嗎。我對...(恕刪)

不是，但是住那邊附近

晚上，很熱鬧，街上很多美食麵館 ....等等

生活機能很成熟，單純學區

居住在個環境這非常棒，非常推薦。

AlbertLiuuu

AlbertLiuuu
個人積分：1分
文章編號：76157547

1分

樓主

2020-01-13 18:48

愛著自我的修羅 wrote:
不是，但是住那邊附近(恕刪)

網路上討論這個建案的資料真的好少喔

請問一下上下班尖峰時段的交通是不是會蠻壅塞的

AlbertLiuuu

AlbertLiuuu
個人積分：1分
文章編號：76170619

1分

樓主

2020-01-14 18:10

Vincent660213 wrote:
這建案地點無論交通、(恕刪)

今天進去看了，真的讓人無法下手啊

LKK徐

LKK徐
個人積分：300分
文章編號：76177810

300分

8樓

2020-01-15 11:03

AlbertLiuuu wrote:
網路上討論這個建案的請問一下上下班尖峰時段的交通是不是會蠻壅塞的(恕刪)

我住這區附近對外只有一條路幅小的雙線道的文化路，不需要尖峰時間平時就很擁擠了，遇到國小放學時間更慘……
生活機能上蠻不錯的，尤其食的方面。

大象風車

大象風車
個人積分：6分
文章編號：76196194

6分

9樓

2020-01-16 19:25

我有去看過談過打60分

出入口巷弄是4米道路大家上下班時間應是差不多所以上下班可能會塞
上班時間小學也上課交通管制在所難免這會加重附近塞車時間這要考慮
文化國小附近時價登錄約在22左右中壢蛋黃區是在sogo 火車站附近方圓區域
那邊時價登錄是30~33左右天臻在蛋白的邊緣單價太高了
車位150W 每個月還要清潔費 52戶管理費預計80 所以一個月會莫名其妙要支出4000以上
而且戶數少住戶相對單純這是好事但戶數少相對未來要支付的管理費或許就不是80了
以上參考參考

愛著自我的修羅

愛著自我的修羅
個人積分：142分
文章編號：76200852

142分

10樓

2020-01-17 9:59

大象風車 wrote:
我有去看過談過 ...(恕刪)

恩

戶數少加上坪數大管理費包含公設一併算

在裡面加個車位清潔費確實34千跑不掉

沒辦法兩全其美