各位版上大大好
最近在看八德大南和義路靠埤塘這區中古建案
有幾案大概成屋6-10年
成交價都在20-21上下
讓小弟有點驚訝
請問這區價格有這麼高嗎
因為東勇重劃區的昭陽也才開21多到23多
鄰近的君臨天下也19左右
有大大願意分享區域看法嗎
謝謝
2020-01-01 17:05 發佈
我想你自己知道與東勇街重劃區建案的差異在哪裡
和義街這邊已經是完全開發的狀態
不會有新建案，環境沒有不確定性
有一個同福公園和西坡埤塘，算是小而美的環境
而且車流量也不大，算清幽
三個大樓建案 分別為 十方/明水硯/湖水裔(依照年份來算)
明水硯算是相對品質較優的案子，，格局多半都是三房為主，單價也最高
湖水裔的View 比較沒那樣好，但有兩房的格局
十方算是這一區第一批的建案，歷史比較悠久一點
這個區域可以維持成交單價在20上下，一定有他的原因
(主要還是 整體環境)
這樣的居住環境，基本上沒有辦法在東勇重劃區找到
雖然東勇街生活機能較好，樓下就可以覓食
但走路10分鐘一樣可以到達相同生活圈，反而換來更清靜的生活品質
這是支持和義街這邊房價的主要原因
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