一、建商自建的龍潭新成華廈（十戶，每戶約43坪，開價12.5萬/坪），但使用執照尚未核下。本建案離小弟本家很近，所以有意購買，但是使用執照未核下是否也就沒有建物權狀？那麼買家如何確定實際坪數？
二、另，本建案前馬路僅八米，但附近200公尺的12米旁13F的大樓開價也才11.4萬/坪，也就是小路電梯公寓的開價竟然比大馬路的大樓還高。
地點在桃園龍潭。
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