租屋10幾年，每個月繳的租金，想想其實跟房貸差不多
所以最近想入厝，因為工作關係，又必須考量房價，
考慮新北地區及桃園
不知道各位有沒有建議及想法?
剛好我朋友最近也有去看一些建案，
聽朋友說冠德青璞匯先前A、C棟販售的差不多，
現在Ｂ棟好像開放參觀了
朋友參觀的時候說B棟開窗戶就可以看到游泳池，
而且他們的游泳池蠻漂亮的，真的很心動
有沒有人也去參觀過的，想問問大家想法??
買不買房我覺得看理財能力啦~
租房不見得吃虧~
買房也沒比較賺~
以你說的冠德青璞匯好了~
每坪要30萬~
算一下都2x坪平均總價含車位大概900萬~
房貸利率算2%~
每個月本息攤還也要45530~
但如果用租的租金大概最多兩萬~
900萬房子租金兩萬報酬率大概是2.5%~
如果你選擇買房~
20年就是有一棟20年房子~
0存款但以後不用煩惱房租房貸了~
只是30~40年可能需要筆裝修費~
但如果選擇租房~
每個月省的25530拿去零存整付~
算1.5趴~
20年後雖然沒房子還要一直繳房租~
但至少會有7百多萬存款~
也就是說如果有把握投資報酬率超過2.5%~
其實不用急著買房~
等越久賺越多~
但沒有的話還是早早買吧~
至於房價漲跌問題~
2014以後已經凍漲很久了~
要漲除非開放對岸買房~
不然我看很難~
畢竟新建案蓋的比買的還要多~
至於會不會跌就看投資客和建商能撐多久了~
現在投資客和建商能撐是因為低利率~
內文搜尋
從 APP 打開
X