會有廣告嫌疑嗎？其實每個人需求都不同，我覺得是建案優點的，可能很多人會認為是建案的致命缺點。所以我只能說明為什麼最後我選了甲子園。
夫妻倆都在台北工作，房子買到龜山去真的蠻匪夷所思的。因為想找新建案、希望是重劃區，加上新北市的新建案看後覺得價格蠻難入手。最後看過龜山A7這邊的環境後覺得「好像還不錯吼」就頭洗下去了。
從開始在A7這邊看屋到下訂單其實我們只花了一個多月﹝同事老驚呼你們做人生大抉擇好快﹞。這一個月我依序看了四個建案─竹城甲子園、新潤鉑麗、皇普MVP、富宇上城。為什麼只看這四個？因為事前在Mobile01爬文就刪掉了不少建案﹝C大那篇就蠻有用的﹞，所以就挑剩下有興趣的去參觀~
我們「主觀」挑選建案的標準：不要寶佳、單價負擔的起、住商混合不要太嚴重、基地位置、建商評價。光第一點就大概刪掉了近10個建案﹝皇普雖然有寶佳入股但我們還是給他一個機會﹞。
下面簡單先拿看過的四個建案來做排行，這個排行是我們超主觀的，一定有人認為是完全相反想打槍，所以請看過笑笑就好別來
價格：甲子園 > MVP > 鉑麗 > 上城
位置：甲子園 > 上城 > MVP > 鉑麗
業銷專業度：上城 > 甲子園 > MVP > 鉑麗
公設比：MVP > 甲子園 > 鉑麗 > 上城
建案喜好程度：上城 > 甲子園 > MVP > 鉑麗
管理費：甲子園 = MVP > 上城 > 鉑麗
價格方面：甲子園光11月和12月就有調漲過一次，其他建案因為都只去參觀過一次所以不太清楚。每個建案參觀完都會依你要的房型、樓層先給個報價，然後再跟你說業銷最多有多少Coda可以折，真的真的喜歡還能再幫你跟爭取看看...所以就部分就要看大家的功力。﹝這四個建案大約一坪/24-28萬﹞
位置方面：我們希望離A7捷運站不要太遠﹝但又覺得靜巷內靠學區也好吸引人﹞，周遭也不要有高樓層影響採光，不要福地第一排或太靠近華亞科技園區。所以覺得甲子園的地點對我們來說剛剛好﹝合宜住宅那邊就不太愛﹞。
業銷專業度：其實就是業銷的美貌度(大誤)。不是喇...是業銷講解的詳細度。這點真的上城的業銷講解的很詳細，甚至點出了許多我們去看其他建案完全沒有想到的點。例如：你知道24層樓高的建築消防法規規定每層天花板都要裝設灑水器和防火門嗎？沒去上城之前我們真的都不知道...
公設比：越高的公設比代表實際居住的坪數更少了，然後那些公設也需要看自己之後會不會用的到。像單身貴族或頂客族會對社區有兒童遊樂室完全無感，卻很愛有健身房、游泳池或瑜珈教室，類似這樣。
建案喜好程度：如果上城價格、室內空間還有管理費跟甲子園差不多，搞不好我們會選富宇上城。每間都送天花板裝潢(遮掩消防管線)和德國kronotex木地板，廚房還有電器櫃，對我們來說都是很誘人的點
。而鉑麗送的那些全室淨水器和空氣清淨機乍看之下好像不錯，但我只擔心這些耗材之後我還得要多負擔多少？管理費：一坪50元和一坪80元有差嗎？用40坪來算再加上汽車和機車的車位清潔費就會知道其實真的差蠻多超有感的。
「沒有完美的房子，只能看那些缺點是不是剛好是你在乎的」這是我們這陣子看房的感想。
甲子園也是有些令我們擔心的點，例如住戶太多怕之後會有紛爭、客浴沒有開窗和暖風機、要到111年才會完工。但我們只能安慰自己「丈母娘現在住的社區也是1000多人的大社區也蠻正常的」「客浴花錢就有暖風機了」「111年完工可以有多一點時間可以存錢和規劃」。
其實在下訂時，因為我們原先鎖定的戶數已經賣掉了﹝好快，才二週就消失惹
﹞ 。我們陷在重挑棟別和樓層的迴圈中...那時候突然想起曾經在Mobile01看過的一句話「就挑選之後不會後悔沒有疑慮的房子」才順利下訂。以上就是這次畢業的簡單歷程，分享給大家，也希望大家都能找到屬於自己夢想的家
請住戶驗屋當然是有自信住戶驗完屋沒什麼問題就直接交屋。但我們驗完卻是發現不少明顯的小缺失，像是門框矽利康都沒打、牆壁撞到凹陷、磁磚破裂。我自認為不會用驗屋公司那種吹毛求疵標準去要求竹城，但這些最基本的也希望能夠處理好再請住戶來驗屋，不然只是浪費彼此的時間。我4月份還要請假複驗 
