討論群組

2019購買自售屋流程需注意什麼細節(貸款及過戶)

jhes40313
個人積分：10分
文章編號：75367134

10分

樓主

2019-11-09 13:07

2019購買自售屋流程需注意什麼細節(貸款及過戶)

您好各位大大我已經爬文過很多舊文章
希望現在2019有比較新一點的資訊
關於自購屋購買細節注意事項請益
目前預計要購買400多萬上下的房子新社區
位於桃園中壢地區

已經知道需找信任的代書(買方找?或是賣方找?)

以上感謝各位大大提供 orz

orz

2019-11-09 13:07 發佈

文章關鍵字售屋流程貸款細節 2019 大大中壢桃園社區地區事項

dutymylife
個人積分：7分
文章編號：75504968

7分

2樓

2019-11-20 21:23

不知道您這邊已經得到回覆了嗎?
這邊可以簡單說明購買自售屋的方式及流程

第一步驟當然是看屋(廢話)
看完之後有喜歡的話就討論價格
價格都敲定的話，建議可以先擬簡單的契約，付訂金再另外找時間做簽約

簽約的話，正常的話，找屋主認識的代書或是買方認識的代書都可以
不過我想如果您是買方，應該也比較不會信任屋主方的代書吧...

最重要的是!!!! 一定要做履約保證專戶，這是確保雙方的權益，確保買方可以取得產權，屋主可以拿到價金
手續費也很便宜成交總價的萬分之六而已(買賣雙方各半)

因為買方要辦理貸款，一定要先取得產權，所以會在完稅之後就過戶，這也是作履約保證最重要的目的。

其餘的流程大概就是，驗屋，交屋就這樣而已

有什麼問題可以在詢問我，我只是個小小的新手仲介而已...

X

X