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恭喜,平鎮南勢房價正式崩盤

最新一期的宜雄丰賦實價登入來了,總共123戶,成交「19筆」(參考樂居)
當初小弟去看,一評開價23.5(未殺,其實我也懶的殺...是要我半價開逆@@!)
車位B1=125w B2=120w
現在實登,車位75~95w不等....(車位價差可以到30??)
現在第二期正在動工,我就很懷疑第一期都沒人要了,第二期是要賣誰,有在看南勢房子的朋友可以再緩緩,宜雄算是不差的建商了,連宜雄的入住率都低,旁邊的寶x和x清案,一定影響大(因為前面5年內的房子都投資客居多),寶字輩的房價,南勢這邊大約坐落在13w,隨著宜雄崩盤,入住率低,我覺得10-11左右應該談的到,有在看房的無殼蝸牛加油,最近房市降的真的有感!
2019-08-03 10:57 發佈
....................................(恕刪)
從頭看到尾根本不知道標題哪來的
都是你"推測"會崩盤
但是人家一樣開23給你
二期?
抱歉~人家一家這麼大的建商不用你擔心要賣給誰
他請的市場評估員薪水肯定比你高很多
也比你專業很多

等你真的看到崩盤
或是真的買到崩盤的房子在發來這種文章吧.....
無憑無據的....
之前鷹架還沒拆時,說拆鷹架後會開始漲價,還真的漲了-.-,但是實價登錄108年1月後好像就沒看到交易記錄了~還是只是還沒登錄~
真的耶

樂居查到該社區目前19筆實價登錄中,大多一坪不到20萬,比本來建商開價23.5萬便宜不少



小弟也在看過嶺絢耀,這是很好的參考

謝謝樓主提供的訊息


回2f 真的,目前除了用口號騙人之外,整體都在向下修正
回3f 多讀書,要加油
回4f 預售時實登可能會延遲登,成屋了,依照"常理",應該是1月到現在都沒賣掉
回5f 高價不能看,因為有裝潢屋可以往上抬&有些比較不會殺價的朋友會買高!
開價1坪打9折是基本,8折算有殺到,7折以下真的是房市不好,建商下修

kuny4563 wrote:
北市房價也掉的亂七...(恕刪)


房價趨勢每人各有一把尺

建議參考剛剛出爐的國泰房價指數、央行的示警跟七大代銷業者推出自建等...

未來的房價可能讓有些人失望了

kuny4563 wrote:
北市房價也掉的亂七...(恕刪)

北市房價哪裡掉了?我之前看的房子一樣一坪75-80萬,掉在哪?
942招財豬 wrote:
回2f 真的,目前...(恕刪)

不會殺價的會買高?當別人是智障不會查實價登錄再跟仲介或是代銷喊價嗎
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