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中壢 元啟建築忻津知

交流道肯德基後面的建案 五權公園對面
目前還沒有公開,但粉絲團有寫31-46坪 應該就2-3房吧
之前有查了一下元啟建築,評價算少但好像滿不錯的(?
如果有人知道能再分享一下嗎
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9/1更新:
現場開價一坪30~34萬
猜談下來最低應該也要26~27以上了
以附近百川的行情20~22來說....
個人目前是完全不會考慮了
如好宅攻略の桃園所說的....真的是周邊建商代銷的好鄰居......
2019-08-01 23:31 發佈
想知道+1,最近在看房子看的很勤
想知道+1
元啟?
宜誠系列

curry9g wrote:
元啟建築
わが修練の成果を見せてやろう… いくぞッ!! 神鳴明王剣ッ!!
想知道+1
開價好像開30左右。。
也太高了吧??
都可以買中壢車站京采了
我就住這附近,同時有百川文哲 和 元啟忻津知 這二個建案先後動工興建中...,
一路看下來,以工地的標準來說,後者絕對完勝前者 ,算是較有水準的建設。

話說四年前房價達最高點時~ 這裡的新成屋區域成交行情約在20~22左右,
四年多過去了,台灣房價緩跌至現今的"好像"止穩,照理不可能再漲太兇...
如果一年漲一萬,那四年就是 20 + 4 = 24 ;22 + 4 = 26 ( 24 ~ 26 )<---- 最多最多是這樣的成交數字了。
覺得若成交價超過25 都算是高了,所以若開價太高,我也只能看看就好,讓給有錢人去buy敗了。。。
有去參觀,業務開價~
開價:31萬以上/坪
車位:145~175
這價格未免也太高了,這價格不如去SOGO那還有機會買到!!
格局......也普普!!
2房主臥的衛浴居然無法洗澡!!
以下圖為2房及3房,參考參考唄!!


yves777 wrote:
有去參觀,業務開價~...(恕刪)

請問大大方便提供格局之類的供參考嗎?原本也想去看,半年前就已私訊粉專,都未通知,開價若真這麼高,也不用浪費時間去了。百川外觀讓人不敢恭維。
每天都在看2工地的施工管理……
元X疑似開價失誤不是沒有前例...當年他竹北景上境也是一開始開高過於週邊...賣不動後來降價賣...倒致成交後期單價比前期低超多...早期買的都變冤大頭...
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