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房東稅務問題？請大家多多給予指教謝謝！

amvant

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樓主

2019-07-29 14:39

我在中壢有間三房要出租，第一次遇到租客要申請租屋補助，如果我沒什麼損失能幫助房客的話，我也很樂意幫忙！這房子目前還有100多萬貸款、我自己年收入公司只報20萬、老婆36萬、有一個小孩要養請保姆帶，請問達人們這樣我要繳稅嗎？
房屋稅、地價稅、會增加嗎？增加的話差不多多少？感謝🙏

2019-07-29 14:39 發佈

文章關鍵字房東稅務問題中壢租客租屋補助損失房客保姆帶房子小孩達人們

02933

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2樓

2019-07-29 15:38

房租年收入*57%要列入年度所得申報
例如年收租金有100萬，報稅就是多了收入57萬
可以拿去年報稅資料帶入這筆收入後試算看看

房屋稅、地價稅就不能使用自用住宅費率
房屋稅費率差一倍
地價稅費率差五倍

如果申請公益出租人出租，費率就和自住一樣
但公益出租人出租的條件.細節我就沒研究了

金額.稅金只有您知道，所以網友沒辦法幫您算實際會多出多少錢

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