之前去機場送機，回頭沒事就想說去青埔看看，因為從來沒去看過
看了以後第一個感想
房子比人多
光A18就一堆建案，不管是已經蓋好的、正在蓋的、還沒蓋的，但是路上的人類就小貓2~3隻
看了很多店家，不管是賣牛肉麵的還是賣房子的，招牌上就掛了一個頂讓
去了幾個建案跟代銷聊天
一直再說未來怎樣怎樣，說很多商業用地都已經預訂好要蓋了，像IKEA阿、商辦阿之類的
我心裡的疑惑是，青埔也已經發展10年有了，結果還只發展到夢想的階段，是不是有點太慢了
北大特區、林口之類的花10年的時間就發展的還不錯，就算青埔是從無到有，是不是也有點慢
另一個疑惑是，台灣人口已經很久沒有什麼增加了，現在少子化時代，未來人口紅利很快就會用完了，實在看不出會有足夠的人潮支撐起青埔
我真的覺得10年之後青埔會不會還是長這樣
當然我覺得在交通方面真的是不錯，但是房價真的太高了
同樣的房價感覺有很多更好的選擇，而且青埔建案又多，這麼競爭又沒什麼人，房價應該再降一點我覺得才會有更多人願意搬去青埔
偷吃要記得擦嘴 wrote:
北大特區、林口之類的花10年的時間就發展的還不錯
我想北大林口不只花了10年
我在林口置產是12~3年前
WIKI說機場捷運在1998年就發包動工了
所以~算一算好像20年
而林口這20年真正發展也是最近3~4年的事情
我之前住林口我很清楚~~~
而且這兩個區域有個特點就是旁邊都有一個發展很久的區域
龜山長庚跟三峽老街
但是青埔旁邊都是田
所以根本沒有任何地緣條件
所以慢一點很正常
以我住林口的觀察
青埔這三年內就會比較快速在發展了
OUTLET.影城.IKEA....等都會是這兩三年"完工"
加上去年跟今年上半年預售屋及成屋銷售狀況
這幾年人口進駐差不多會有萬人
發展應該會比較快速
商店也才會有利基
才會有開店意願
少子化?
是蠻多人在說的議題
但是你隨便問一個年輕人~
看他想不想買房?他絕對告訴你:要
買得起要不要住家裡?他一定說:不要
那就絕對有市場
另外市場機制我想不用跟你解釋了
真的沒人買
你到青埔高鐵旁邊就會看到一坪10萬15萬在賣
而不是現在這個價錢
至於少子化，這裡是人口成長數一數二的桃園，就算全台人口開始負成長了，桃園也還會是正成長，這點就別太擔心了。
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