• 14

A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

#更新了富宇敦峰的看房體驗在#18,金捷市#27,欣巴巴#28帶現場報價,市中欣#29帶現場報價,台北國際村#38帶現場報價與歷史詢價 ,竹城宇治#45帶現場報價,遠雄新未來2+1#54,樂捷市帶價格#59,奇幻莊園帶價格#64,新潤翡麗帶價格#68,合遠新天地帶價格#72,丘比特純看屋#113,和洲金剛1+1房心動價#120,樂田田四房帶車位1250萬#121

大家好~在這個版上爬文許久,終於在今天簽約買房了,所以來發畢業文!
話說今天是我生日呢,在生日當天簽約了人生中的第一間房子,也是永生難忘。

這篇文章的結構是:

一、A7看房史與建案印象
二、最後買竹城甲子園的原因(在#4)
三、描述一下每個建案的看房體驗

可能會老長老長的~所以我會慢慢更新這篇文章,如果沒有沉下去的話...
今天先把重點給寫了:看房史、最後買竹城甲子園的原因

------------------------------------------------

一、A7看房史與建案印象
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)


1.遠雄新時代1:最近
就在捷運出口第一棟,當年756的兩房,現在轉單800朝上。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)


2.竹城宇治:
合宜住宅附近,小建案,1快賣完了,2剛開賣
資料袋等印刷品,全區設計最佳
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

2.遠雄新時代2、3:
文青國小預定地旁,價格偏高,主打學區質感宅,地段也感覺挺幽靜的。
售樓小哥有品味
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

4.詠勝市中欣:
說是距離捷運站300公尺,也有空橋,25坪的兩房開價28萬,車位另計。
售樓小姐的衣服,全區最美。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

5.金捷市:
走路8分鐘到捷運站,人太多了沒細問,展銷中心氣氛驚人。寶佳建設。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

5.竹城甲子園:最大
4000坪的地、1200戶,後面捷運、前面郵政中心、左邊華亞
開價25車位155+,管理費55但是車位要加清潔費,每戶會配一個機車位,也有清潔費
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

6.欣時代:
最高,30層樓要蓋三年,空中會所,豪宅配置,廣告戶23萬,但兩房都是暗房
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

7.富宇悅峰:
華亞旁,定位就是置產好出租
有3個套房800萬不用買車位元的產品,我有個想置產的朋友超心動的
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

8.新潤翡麗、新潤鉑麗:
欣時代旁邊,聽說是好房子,翡麗比鉑麗房型、公設多,591開價26+
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

9.根津苑:
華亞旁邊的小型住宅社區,可談到21,寶佳建設。
展銷中心全區最佳,設計師是哪一位啊?非常有日式竹林幽靜禪意的氣氛!
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

10.合遠新天地:
華亞旁邊,很正常的小型住宅社區,印象中也很便宜,似乎也是寶佳建設。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

11.皇普MVP:
樂善國小附近靠保護區,主打防水十年,其他不太記得了。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

12.玄泰V1:
位置好像是在酒廠旁邊,住商混合,22坪高樓層646,車位155~180。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

13.耀臺北、富御捷境:沒去看

14.富宇敦峰:
樂善國小旁,戶型很棒。
聽說房子好,開價31,詢問版上  陳恩典先生有好的情報。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

15.臺北國際村:樂善國小附近,26坪開價621,單坪23。寶佳。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

16.奇幻莊園:樂善國小附近,全區最便宜,寶佳。591開價24但能談。
售樓小姐全區最熱情,真的讓我感到鄉親的溫暖,談到最後都想握著人家手喊乾媽...
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

17.樂捷市:最先交屋。樂善國小附近,有點貴,寶佳。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

18.協勝玉子園:樂善國小附近,找不到售樓處,寶佳。
A7畢業:竹城甲子園與附近21個建案的看房感想(+樂田田四房1250)

大概就是這樣吧~另外我從3歲起在這裡長大,區塊印象如下
1.林口長庚附近:機能健全交通發達,貴有貴的道理
2.華亞邊上:一靠近就一股塑膠味,對北京霧霾沒反應的我到這裡咳嗽了,體質問題吧
3.A7附近:一片公墓雜草的地方,現在居然多了一堆售樓處,未來還會有很多房子,活久見...
4.未來文青國小附近:沒去過
5.樂善國小:老社區,穩定發展純居住,有些人估計會挑學區
6.林口:一片大霧但是學校好,有好多台商跟有錢人住這,學校跟菜市場很強

------------------------------------------------

以上,最後要感謝mobile上許多前輩,讓我爬文做了很多功課;
並且再次感謝陳恩典 先生的無私指點,讓我看到了好房子~


希望能認識A7這附近買房的鄰居們,我好想知道每個建案蓋完之後長什麽樣子喔!

------------------------------------------------

個人興趣,沒拿人好處也跟建商廣告商任何地產朋友沒關係
歡迎討論,要轉或著節錄希望你能告訴私訊告訴我你用在哪,如果方便著名出處就更好了
(不用經過我同意,但是我就想知道用在哪裡啦...對自己打出來的字總是有感情的嘛)
2019-07-05 21:27 發佈
ccdesumi wrote:
大家好~在這個版上...(恕刪)

+5
33歲外飄北京女台青,選擇在A7置產

皇普MVP位置在 森林保護區旁 空氣算是不錯的, 附近有大片草地,

在A7裡就環境來說,是相當不錯的



買竹城甲子園的原因:

1.位置
不想離老家太近,所以樂善國小附近都PASS;
不能離老家太遠,還要價格合適&搭機捷方便,基本我能選的就只有竹城甲子園、金捷市、欣時代、新潤翡麗鉑麗、根津苑

但我又不能太靠近華亞,會打噴嚏喉嚨乾,最後能選的建案是很有限的。

2.個人興趣
不要覺得我奇怪,我...對建案的名字有點小追求;
像金捷市、富御捷境這種我就有點介意,所以又PASS掉一間。

3.公設
對...我還喜歡看看公設,即使知道以後可能用不著但也愛看啊...
遠雄新時代的商場,欣時代的空中會所,甲子園的大花園真的有種草到我!
所以根津苑PASS

4.戶型


遠雄新時代:沒得買不用煩惱
欣時代:我有點介意暗廳...
竹城甲子園:受光面很大
富宇敦峰:比較有空間感,有些戶型還不臨別戶相對獨立,很喜歡,但是位置不適合;

所以最後是在欣時代跟竹城甲子園之間糾結
  
5.對比

-竹城甲子園

位置:A7商業區空橋底部,前面郵政園區、左邊華亞、後面A7捷運站,有空橋與捷運連接
數量:基地4352坪,1146戶住家,41戶店面,33戶一般事務所
規劃:8棟,地上24層,平面式1063個(車位不夠)
電梯:24層,1層6戶,3部電梯
價格:開價25,車位155+,管理費好像是55,車位跟機車位要加清潔費
公設:公園、游泳池、交誼廳等等
其他:竹城建設建造,海悅代銷,交屋時間2021年下半年

造訪階段:潛銷前
整體感覺:適合家庭

優點:部分2房的戶型全明,地大有公園,價格合適
缺點:1200戶以後公設維護跟管委會有風險

-欣時代


位置:華亞入口旁,甲子園隔個公園的左邊,沒有空橋與捷運連接
數量:基地713坪,235戶住家,4戶店面,19戶一般事務所
規劃:1棟,地上30層,地下6層,車位235個(剛好)
電梯:30層,1層11戶,3部電梯(說是高速電梯啦)
價格:26坪4層的2房廣告戶788(含車位140,可退的裝潢費31)
公設:頂樓觀景台、小酒吧、健身房等等
其他:欣巴巴建造,交屋時間2023年下半年

造訪階段:銷售過半後
整體感覺:適合工作


優點:頂層公設真心吸引人,住在地標建築裡能有精神buff
缺點:2房暗廳,高層可能電梯會等一陣子

結論:
其實兩者價格估計能談得差不多,但出於個人偏好,我選擇了甲子園...
但我真的很好奇欣時代蓋好會長什麼樣子,
希望能認識買欣時代的鄰居,到時候順我一趟去看看>_<

6.其他
不管怎樣這件事終於結束了,每個建案都有自己的優點與缺點,願賭服輸吧;
其實下定金只是個開始,後面還有簽約金等等事情要繼續

人生中第一次買房,在以下條件下不可思議地完成了
1.從小長大的地方,附近突然長出了一片建案,隨便數數居然有18間,可以在看與挑的過程中逐漸明白自己的想法
2.在台灣的時間不長,除了看建案之外所有手續由家人完成,很辛苦他們
3.由於第一次買房緊張又搞不清狀況,有一些情緒的發洩
4.掏光了積蓄,於是以後更有賺錢的動力

謝謝版上的前輩的情報分享,陳恩典 先生的建議,
海悅代銷的人們對我的包容、與他們的吳小姐對我母親的幫助

以後會怎樣其實也不知道...
但漂了這麼多年總算有個屬於自己的,不會動的東西了,
內心突然安定許多,千金難買是安心~

希望能認識更多未來的鄰居,以後我真的回去的話還請多多指教:D

下面慢慢更新其他建案的看房感啦,
我覺得難得有機會可以一次看這麼多房子,而且你還能知道它的過去現在與未來,
所以很珍惜地好好保存了很多照片,希望能慢慢都寫出來~
最近在談富宇悅峰,明天還要去現場努力~


ccdesumi wrote:
大家好~在這個版上...(恕刪)
ccdesumi wrote:
大家好~在這個版上爬...(恕刪)

是遠雄新未來啦XD,以後隔壁隔壁隔壁鄰居
謝謝~改好了哈哈
原來這房子在那裏啊!
myfamily651105253 wrote:
33歲外飄北京女台...(恕刪)
加油~祝順利!!
談房子真的是好糾結啊......

himble4 wrote:
最近在談富宇悅峰,...(恕刪)
哈哈感謝改了!!!
鄰居鄰居鄰居,太好了求參觀!

kkoobbee wrote:
是遠雄新未來啦XD...(恕刪)
ccdesumi wrote:
哈哈感謝改了!!!鄰...(恕刪)

恭喜cc大成功購屋!辛苦的路程終於走過了,再次恭喜妳!

  • 14
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)