各位大大可否以自身的經驗來幫小弟分析目前的狀況
小弟目前(31)月薪60K-65K，有意在桃園青埔/中路購入一間兩房一廳/兩廳的小房子(預計含車位 800-1000萬)
目前在中壢工業區租房，每個月7000，給家用5000，電話費488，所以每個月固定開銷為12488
因為目前這租屋才剛租兩個月而已，每天承受樓上小孩的各種跳動(跳到我的燈都在晃，有請房仲處理，可是房仲說 樓上的人不好相處，已經講過沒用，只能請我戴耳塞睡覺了)
有鑑於此，小弟決定明年到期前買一間兩房一廳的來以房貸代替租金
可是禮拜六去青埔晃了一大圈，發現建案真的是多到爆炸....完全不知道從何看起
想請問是否有對青埔/中路有研究的大大們可以推薦一下青埔/中路還不錯可入手的建案?
另一個問題....
家裡剛在藝文買下一間三千多萬的房子，父母一直以為我會跟他們住，不想讓我過太爽，所以刻意讓我揹了750萬(20年)的貸款(房子在我名下)，但貸款的金額我只要每個月給5000就好
小弟現在的問題是....我身上已經有一筆750萬的貸款了
我未來如果在青埔/中路買房....
1. 青埔/中路的貸款是否會因為我藝文750萬的貸款而核不下來?
2. 以我這樣的條件，可否申請貸款30年?
3. 我這樣的薪資去買房會不會太自不量力了?(這並非要炫耀甚麼，單純家母一直說 "人家買房都是夫妻同心一起買，你這點薪水省吃儉用能買甚麼?" 讓我對我自己產生了很大的疑問= =
有打過電話詢問過銀行行員，行員也沒說我能不能貸，只說我爸媽是銀行VIP，只要我爸媽當擔保人就一切沒問題!但這不是我要的，所以以父母當保人的建議我不會接納
還請大大能給予我些意見與青埔建案的提議
謝謝
2019-07-01 13:24 發佈
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