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桃園經國重劃區,是不是值得入住?未來性好嗎?

joe78914 wrote:
補一下對藝文、經國、(恕刪)


經國重劃區的面積不大,比較聚集,生活機能要發展起來的話,速度會比青埔還要快很多才是。

至於桃園煉油廠遷廠的議題,2018年已經跳票過一次了,今年又承諾10年內會遷廠,
我認為中油對於遷廠的態度完全不積極,用10年承諾的時間換取生存空間而已,
所以可能10年後跳票的機會也不小。

看過幾個經國重劃區的建案,大家都幫長榮貨櫃場畫出了美好的願景,
但是上網查,根本查不到相關的訊息,而建商卻描繪得非常清楚,公園綠地、學校用地、產業科技園區,
感覺建商比長榮自己還清楚這塊貨櫃場未來會變成什麼樣子
學校用地我覺得有點離譜了,私人企業的土地會願意規劃成學校用地,這個佛心到有點難以置信

總之,煉油廠、貨櫃場,都是企業土地,
建商們一昧地拼命幫中油跟長榮做中長期計畫,也只是別人吃麵在旁邊喊燙而已,
這些都聽聽就好,未來實現的機率多高,都是掌握在中油跟長榮的手上,不是建商的紙上。
Frederic4907

2018年去看表參道就把長榮那塊地當作建商的大餅在畫 幸福陸橋趕快蓋那區才有救

2021-12-20 13:47
twhiro

幸福橋的進度,我認為跟南崁溪西側的中正北路重劃案的進度,是息息相關的。中正北路重劃區還沒開始整地前,幸福橋蓋好了,也沒路可以走啊[笑][笑]中正北路重劃區整地了,路開出來了,幸福橋才會有譜。

2021-12-24 10:40
結果經國二路上的新建案~商場是"Stay樂待親子共融空間"大家可以去搜尋一下~不是餐飲有點失望啊
franzia wrote:
結果經國二路上的新建(恕刪)


真的有點失望...
如果有像 JC park 那樣的綜和商場, 該有多好...
桃園人500萬元買房占三成 集中在這區
桃園市近年房市買氣一路升溫,永慶不動產統計實價資料,近一年桃園以總價500萬~1,000萬元的物件交易最熱,占比達45%,並集中在桃園區;總價未滿500萬元的物件交易,占比也有約30%,以中壢區為主。

若兩者合計,總價1,000萬元以下物件交易占比高達76%。

再進一步觀察屋齡的交易比重,以屋齡2年~10年、和20年~30年的居多,都逾二成五,且分別多位於中壢區和桃園區。

另外格局部分,以3房交易占比逾五成最多,其次為2房交易,占比約24%,兩者多集中於桃園區。

永慶不動產桃園中路風禾加盟店店長張辰駿指出,桃園市房屋總價500萬~1,000萬元的購屋熱區,集中在桃園區大興西路二段、大有路、春日路等。這些路段為舊市中心,生活機能發展成熟,鄰近中正藝文特區,有捷運綠線題材支撐,吸引首購族、換屋族進場。

桃園市總價1,000萬~1,500萬元的交易物件,也集中在桃園區,多位於經國重劃區的經國一路上。張辰駿說明,從經國一路至國道一號南崁交流道、經國轉運站便利,對於通勤族是一大優勢,不少雙北客選擇南下購屋。

統計資料亦發現,屋齡2年以下的新成屋,桃園區也屬交易熱區。

張辰駿表示,位在經國重劃區內的幸福路交易夯,不僅擁有河濱公園、成熟商圈、交通便利等特性,未來捷運綠線支線可從G13站貫通至幸福路,大幅提升區域交通,目前2房總價約1,100萬元上下可入手。

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跟經國這區無關的就不特別貼上了,看來這一年多來,經國重劃區這區的交易有熱絡了些
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