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中壢 建案 京耀富達 賞屋心得

在中壢平鎮市心這一帶找了很久的房子,一直沒有找到合適環境和格局規劃的房子。最近,一直在關注我家旁邊的一個新建案 ~ 京耀富達!!非常神秘,廣告都看到兩個月了,但遲遲不公開。好不容易前天接到電話就立馬預約時間。以下是我今天看屋心得和大家分享…………………

地段環境
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得

優點:復旦國小廣達公園 純住環境離市區很近
缺點:周邊多屋齡老久的華廈透天(舊市區好像都這樣~哈哈)

格局規劃
公設項目:中庭花園/接待大廳/休閒交誼廳/閱覽室/咖啡吧/兒童遊戲室/乒乓球室/健身房/戶外兒遊空間/超大宅配室
84戶的社區,難得看到如此規模的公設規劃,實在超無敵~

43坪大3房傢配圖
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
超大客廳
獨立餐廳完整收納櫃(現況新房子都是犧牲餐廳及收納空間)
+1書房或是機能和室
雙排櫃大廚房(哇~我老婆超喜歡)
完整大主臥衛浴開窗
休閒陽台+超大工作陽台(我老婆特關注這個實用後陽台)

30坪小3房傢配圖
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
廚餐客廳三位一體無走道空間浪費
超大衛浴空間尺度
超大主臥收納機能+休閒陽台(很少見的規劃對於有菸癮的我,嘿嘿~十分好用)
超大次臥大面採光
彈性+1房,可合併主臥有完整更衣室空間,亦可獨立單人床空間

建材配備
貼心建材轉角小怪物/廚具下拉籃
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
ROMAN品牌地磚
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
Toto衛浴
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
櫻花廚具(超大水槽)
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
觀後心得感想

復旦國小學區地段環境機能符合我的需求,且附近可比較的案子不多,真的如同銷售人員說的~這邊土地不好整合阿!!貼心建材也是不少,像廚具下拉籃和轉角小怪物對於有下廚的老婆來說,實在是致命吸引力。
整個看屋過程,銷售小姐一直強調京耀的精工品質,這點坦白說,我無法現場感受,銷售小姐有告知這個建設公司的第一個案子在龍潭剛交屋,若有興趣可以去現場實境感受。我二話不說,看完後直接驅車前往,以下是我去璞心居的實境照片。

中壢 建案 京耀富達 賞屋心得

EPOXY地下室
乾淨整齊,跟豪宅一樣,地板防滑設計,天花板不會像一般建商黑黑髒髒的
小姐說這是特殊工法粉光油漆
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
停車場車道,地壁磚抿石子施工品質真的沒話說…..
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
陽台的地壁磚施工平整
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
窗框油漆施工超級細膩
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
牆壁油漆踢腳板收工收尾細節都處理得非常完美
中壢 建案 京耀富達 賞屋心得
客廳陽台使用木紋磚 好有質感

看完後,我只能說~這蓋房子的應該是個處女座~~哈哈!細節真是用心,看了這麼多成屋個案,真的感受不到這種收工收尾的營造品質。我想這個房子會讓我買得很安心~~~







2019-06-06 19:30 發佈
二馬迪索 wrote:
在中壢平鎮市心這一帶...(恕刪)


最重要的你沒有寫到,還是我沒看到?
二馬迪索 wrote:
在中壢平鎮市心這一帶...(恕刪)

老家住龍潭,有陪爸媽去看過京耀的璞心居。施工細節真的沒話說,印象深刻,1字頭房價施工也不馬虎!👍👍👍
呵呵~請問是價格嗎?
銷售小姐給的開價大約在25-27萬
二馬迪索 wrote:
呵呵~請問是價格嗎?...(恕刪)

今天也去看了,地點真的不錯!希望價格能便宜一點。
心動+1
等回國後來看看,很可以
二馬迪索 wrote:
呵呵~請問是價格嗎?...(恕刪)

25~27
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說真的京耀龍潭的建案真的都蠻好的
但這平鎮建案30坪的我建議大家還是再考慮一下吧
客廳跟廁所中間有樑柱廁所也沒有對外窗
工作陽台雖然不錯但坪數太小不到一坪
廚房開放式看起來整體空間感會比較好
但真的還是需要裝潢加以改善
然後就自己還是有可能裝潢成小走道
最小的房間是可以變大房沒錯
但總覺得既然可能都建議變大房
那何必把30坪的小坪數硬生生塞個三房
相對如果真的看位置是可以買這啦
只能說我有再多一點預算夠買40坪以上大坪數
我一定會考慮大坪數格局也真的蠻漂亮的
畢竟建材類也都蠻實在
但同樣的小坪數我可能就跟他說掰掰了
最後代銷小姐還是很認真的一一解說
這是蠻好的銷售態度值得讚賞
僅供參考只是看完的感想


那個地段不錯欸,上交流道超級方便
他們的細心度真的不錯欸,有夠平的,要鋪那麼平也真的要很下功夫欸...
我改天找我老公去看看,希望會有好價錢💰
樓主買了嗎?可以大概透漏一下價格嗎
二馬迪索 wrote:
在中壢平鎮市心這一帶...(恕刪)
食曼豆頁醬 wrote:
undefined說...(恕刪)

饅頭大也和我看同樣格局😀😀😀我們家是我跟老婆還有我兒子,所以去年開始也在附近積極比較看房子
因為40坪以上的總價我們負擔不起,所以沒有考慮。
我們36-38坪的看了很多,市區的加車位都要超過900萬,未來負擔很吃力。中壢比較偏的過嶺宋屋龍崗內壢3房車大約750-850萬,雖然相對負擔輕鬆但上班實在不方便,未來小朋友照顧又是個問題。
基於家裡面收納需求,又不考慮2房。(我朋友買兩房.出國的行李廂真的沒地方放)
所以,買房這事真的很困擾.我跟老婆真的花了好多時間做功課...超累...
昨天我們去看了京耀的30坪小3房,說實在的一開始完全不當一回事,但是後來看完後我們夫妻討論,這種2加1的好像蠻符合我們要的需求。2大+1小,兩個臥房很夠用,一個彈性房,現況可以當儲物間,未來小孩大了可以當書房。重點是,可以住市區然後相對負擔輕鬆.看到他們的施工品質又讓我們很放心.希望能在期望的預算內許我們一個溫暖的家.我們租房子真的一直在浪費錢.希望這裡會有未來的好鄰居
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