108/5/13青埔高鐵標售結果

看不出來有夯爆...
其中三筆脫標價低於上次底標價(82,83兩塊地一起看)
只能說降價有人接手
至於櫻花建設標那塊地
可能準備找議員去把電塔弄掉了吧
那42萬就算還OK的價格
Leiber wrote:
看不出來有夯爆......(恕刪)

市場價格應該這樣解讀~

去年同期青埔住宅建地(500坪以上)視條件好壞的價格區間~40-48萬。故58~62萬/坪底標價的82&83地號流標屬正常現象。

今年現況青埔住宅建地(500坪以上)視條件好壞的價格區間~45-55萬。而54~58萬底標價的82&83地號順利標出,且合計4封標單搶標,就是土地價格再上漲的訊號指標。

外加450地號5封標單搶標,故市場解讀~青埔土地標售極為熱絡!😊😊😊
喔喔,原來這個月一直有看到未署名的"青埔"新聞是因為房地產熱絡
天涼好個秋秋 wrote:
108/5/13日青...(恕刪)

土地開發條件改變(停車獎勵取消、開發時程獎勵結束等等),造成土地利用率降低約莫25~30%。換算現況標售價格。建商的土地成本已超過前波高點。所以,青埔房價跨越前波高點的時間接近了!
四站中發展最成熟的桃園青埔站區四筆土地也全數標脫,合計逾2 4億元,其中櫻花建設以6.99億元標下青平段1,666坪土地,新纖子公 司新群實業、中悅機構的臻富資產,也各投逾8億元標下青埔土地。

中悅集團在其中
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