南崁-宜誠心天地有賣這麼好嗎

vivian310
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樓主

2019-05-13 14:47

最近因工作的關係
開始想看下南崁的房子
新建案的價格目前就心天地比較親民
而且有兒童玩樂空間這部分很吸引人
但前幾天去看時
專員說低樓層都賣光了
要從15樓開始看了
而且每層樓最小坪數（應該是32坪吧？）的那間房整棟都賣光
真的有賣這麼好嗎？
35坪含車位的價格專員開1220-1300
38坪含車位開1280-1380
想請問合理價位應該多少呢？
謝謝🙏

2019-05-13 14:47 發佈

文章關鍵字南崁宜誠心天地價格工作關係房子新建案兒童空間 15樓

jay001042002

jay001042002
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2樓

2019-05-14 0:10

台北投資客買光光的案 2+1房型，我3個月前前看就沒了，南崁新案別碰了開價完全不合理淺見～

天涼好個秋秋

天涼好個秋秋
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3樓

2019-05-14 7:42

vivian310 wrote:
最近因工作的關係開始...(恕刪)

坦白說，這價格我是地緣性客戶，我會往林口移動找房子！一樣2字頭增值空間大很多，又有捷運/影城/outlet /大公園。

causewaytw1

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4樓

2019-05-14 10:26

這陣子注意房子
發現南崁十幾年中古屋的抗跌性保值性
甚至比桃園區藝文周邊或外圍還厲害
十年前一坪12萬的現在實價都二倍以上
那個陽光OO除外
是機場大量從業人員的需求嗎？

m86684686

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5樓

2019-05-14 17:46

如果是自住又不是非南崁不可的話，你有更好的選擇

TheFreak

TheFreak
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6樓

2019-05-16 23:53

+1

從去年開始看南崁房子，從橘園看到御璽，兩房都800多起跳，主建也才16坪上下，
又都是寶佳，不得不往上看到心天地，御璽平均下來一坪也差不多26.27(根據我下過的斡旋還沒成)
所以心天地目前來看，對我來說是沒有更好的選擇了

看看靖朗、極上寓這5年上下也便宜不到哪去南崁就是貴 orz

萬能工

萬能工
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7樓

2019-05-17 9:38

最近剛好在下南崁買完房，也順便幫朋友找下南崁千萬以下兩房，

御璽兩房目前沒人賣 (放棄)

謙和園有一戶兩房但屋況極差，我認為八百萬左右能成交 (放棄)

靖朗有一戶開價12XX...屋主說最少要賣1100 (我只能祝他幸福)

最後我的結論是，如果是入門產品乾脆考慮星馳市或星河這種便宜老建案，好好努力以後換大房比較實在，或是去考慮林口，我老婆的御璽三房剛簽委託也是打算賣一千多萬，跟買新建案根本沒差多少錢了，唯一的差別在於原屋主裝潢或喜歡能省到一點而已，下南崁目前就是新案開價過高連帶十年內的舊案也自抬身價，若不是跟我一樣不住下南崁會死得，真的是可以多看看其他區域

南崁-宜誠心天地 有賣這麼好嗎

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