我在桃園八德區介壽路一段，監理站對面有間屋齡約20年的2+1房
今年想賣，雖然屋況還不錯，沒有漏水壁癌的問題
但地磚（30x30公分的小地磚）燈具和廚具看起來就是舊舊的
不知道花點錢裝潢會比較好賣嗎？
有人說新裝潢出售的房子怕是要掩蓋什麼問題
擔心裝潢費犧牲了獲利空間結果買家不買單
請各位大大給點建議
2019-04-21 16:31 發佈
briage69 wrote:
有間屋齡約20年的2+1房
今年想賣，不知道花點錢裝潢會比較好賣嗎？
...(恕刪)
一般確實是比較好賣的 ~ 也會增加帶看率及出價率
通常分三類:
1.清潔整理乾淨 ~ 如清潔後將不常用的東西裝箱收納或移到別處 ( 5萬元以下預算 ), 很容易轉價,也會增加帶看率及出價率
2.家庭設備修繕及更新 ~ 有些設備自己用慣了覺得不怎樣 , 但買家會嫌髒 , 如櫥櫃.馬桶 , 換新或重新貼皮或重打樹立康及等 ( 5~15萬元預算 ), 很容易轉價,也會增加帶看率及出價率
3.裝璜 ~ 分輕裝及精裝 , 熱區或新房子或空屋較適合 (30~200萬元預算 ), 也較可能完全轉價甚至獲利 !!
briage69 大大的家建議用1~2即可
個案1 ~ 未整理修繕前
個案2 ~ 整理修繕後
花20萬多賣約40萬 + 快速銷售 !!
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個案2 ~ 未輕裝前
個案2 ~ 輕裝後
花25萬多賣約45萬 + 快速銷售 !!
願化生”豐盛、健康、平等、互助、服務”之佛國淨土，境中隨時隨地皆有諸佛菩薩摩訶薩蒞臨示範與教化。
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