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分享青埔良茂詠恆小宅建案

在尋找屬於青埔附近的房子
發現建商們推出許多小宅
也許是小宅比較符合現代人少子化的需求
又或許是小宅總價錢看起來比較沒有負擔
總之這附近似乎是小宅當道
基於預算的考量我自己目前也只能入手小宅

最近接到良茂詠恆預約賞屋的通知後去看屋
發現良茂詠恆主打的是 738 萬3房2衛+車位
車位有分平面和機械兩種
公設比33%,最近也去看了其他新屋,公設比大概都差不多
A、B棟,一層都是七戶,電梯雖只有兩部
但現場銷售人員說電梯速度為150公尺/分,蠻快的
C棟 (水利會) 是四戶,電梯也有兩部
雖然小坪數不是面主要幹道
但棟距有22m、採光不錯,有單層排氣
室內方面,21坪的兩房看起來有24坪的感覺
應該是空間規劃和裝潢的關係



三房有 35坪(加前後陽台),棟距55m
3房、2衛也有採光
重點是還有前後陽台,通風設計上還不錯
邊間有三面採光,廁所也有開窗
跟我去看過的其他建案相比,良茂的採光算是很不錯的




整體來說良茂詠恆算是低總價、地段又不錯的建案
至於大家接受度高不高就見仁見智了
2019-04-01 14:00 發佈
感覺這價錢這樣是還行 可以再多比較
聽說附近有嫌惡設施 而且建案的土地以前是福地 所以價格可以比較便宜
那是樣品屋的採光
不代表實際
KevinRD wrote:
跟我去看過的其他建案相比,良茂的採光算是很不錯的


沒錯,這個價錢現在選擇性在青埔算蠻多的
xuweiiqi wrote:
感覺這價錢這樣是還行 可以再多比較


說這句話要負責的啊!
土地以前是福地?
有證據嗎?
嫌惡設施如果是指廣天寺的話
或許算是吧?

01上最討厭“聽說”二字
為什麼大家說話都可以道聽途說一些不負責任的話?
kelvin12111227 wrote:
聽說附近有嫌惡設施 而且建案的土地以前是福地 所以價格可以比較便宜
有去看樣品屋 標配衛浴是TOTO還不錯
機械車位感覺後續保養管理就很麻煩 不知道可以在另找車位嗎?還是一戶一定要一車位?
高樓層以上可以選擇平面車位 不用機械

huangshiijie wrote:
機械車位感覺後續保...(恕刪)


說真的,建商也允諾十年保固和保費,不知道這樣能不能降低購買疑慮呢?
機械車位超麻煩的
停車還要等
轉賣也難脫手
之前一堆買方看到機械車位就打退堂鼓
除了台北,其他地方能不買機械就不買
如果有小孩的話住這裡還算方便 周圍步行1.5分鐘就有國小
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