桃市社宅1房型月租7250元 歡迎小夫妻來成家

2019-01-12 23:05聯合報 記者張裕珍／桃園報導

桃園市社會住宅中路二號租金公布，1房型一般戶連同管理費要7250元，對單身青年而言不算便宜，吸引力並不大，市府住發處表示，1房型為1房2廳1衛浴，有15坪，2人入住綽綽有餘，歡迎小夫妻入住，也期許單身族能儘速成家。

中路二號管理費1坪收67元加上租金，台灣房屋智庫經理江怡慧認為，租金並無特別便宜，8坪大套房月付5、6千元就能租到，小家庭若想租3房，月租1萬2000元的物件也有，社宅租金相對較高，沒有很大吸引力。

她舉例，剛畢業的上班族薪資普遍不高，大多會留在大學學區租房，租金便宜生活機能好，如中原、元智學區一帶，以月入3萬元來說，社宅1房型月租7250元再加上水電費等，就去掉將近三分一薪水。

不過，中路二號租金符合中路特區現況，且新成屋、地段好，負擔得起不失為新的租屋選擇，可入住預做購屋準備，她也建議市府規畫新社宅應考慮拉低租金，提供社會新鮮人選擇。

市府住宅發展處長莊敬權說，社宅租金是參考行情訂定，並提供一般戶市價打8折，管理費1坪67元也比該區新建案要低，租金合理。

他表示，中路二號1房型租坪15坪，實坪近12坪，格局為1房2廳1衛，單身入住確實有點大，但新婚夫妻就相當適合，市府也希望入住的單身青年趕快落籍成家。

中路二號1房型106戶、2房型52戶、3房型54戶，基本家具含有衣櫃、床架、床頭櫃、流理臺、熱水器、曬衣架、空調、衛浴設備與鞋櫃；1房型另有電陶爐、沙發、茶几與餐桌椅，2、3房型則有瓦斯爐與抽油煙機。

https://udn.com/news/story/7324/3590219
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多蓋一些社會住宅除了有租金可收,也可以減少租屋補貼,是雙贏的政策