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威諾那

請問一下,有人去看過平鎮的威諾那(預售屋)嗎?!
2019-01-05 20:07 發佈
文章關鍵字 預售屋 威諾
這建案一直有去看,自己也有一些心得,以下純經驗分享囉!
這是君邑第一個南桃園的案子,關於建商的風評我想goolge應該都有,以下幾點是自己的心得
建築與工法:我認為這建案比較特別的是建築履歷,他會將那一戶蓋的過程都拍照紀錄提供,據問用的是台泥或亞泥的水泥,整體看起來是規劃輕豪宅的感覺~~當然價格也就不輕。(另外一筆箍、長庚活水、全熱交換機等等的,我覺得見仁見智.)

交通:算蠻方便的,離大馬路不會太遠,附近也有全聯、停車場,便利商店倒是聽說有來接觸,不過建商還在等,原因不明(?),全聯進來的小路,聽說為了未來的區公所會拓寬,但不知道幾米、甚麼時候.

環境:學區(國中、小),離新蓋好的運動中心近,但有嫌惡設施XX塔,旁邊的運動場未來聽說要規劃平鎮區公所,晚上經過運動場常看到挺多人在運動(但希望不是只有我看到XD),

價格:我覺得單看房價偏貴,要有心理準備,畢竟在南桃園,這價格有點不親民,相比寶X,X佳,開的跟大清、鼎藏、宜雄差不多,but車位超級貴!!!!

以上是小弟看完幾次後的總結.
樓主是否去看過了?可否也提提看您的心得~大家互相交流、討論^^
同意樓上說的

以生活機能來說南勢地區近幾年來已有愈來愈好的趨勢,建設陸續到位。
離該建案最近的有全聯/全家福,旁邊有公有停車場(付費),其對面的的籃球場/操場,之後也預定會蓋區公所等綜合行政大樓等(日期不明),稍遠一點也有郵局/銀行,量販店也有大潤發/家樂福,吃飯部分,走路到平鎮分局那邊都有賣一些早/午餐商家,便利商店附近也有好幾間,以上部分可滿足基本生活所需。

順道一提:中庸路上的平鎮國民運動中心看起來也已經蓋好,但不知道甚麼時候開幕。

這些是以小弟住在這邊幾年的感想

順便貼一下這建案的一些施工照,以供對這建案有興趣的民眾參考













請問最近有人去看嗎

不知道格局跟開價如何

希望有機會可以討論看看
兩房格局還蠻喜歡的,不知實際情況如何
6月底前,4F有優惠,2房含車位開價680萬,扣掉車位19萬/坪
附近扣除寶佳,類似的大樓實價登錄為15萬/坪-20萬/坪
對面的寶台幸福公園大概是13萬/坪-16萬/坪,個人覺得偏貴,畢竟跟納骨塔也只隔一條路

想請問各位對於君邑建設建案品質、南勢重劃區的發展、還有當地天氣(會不會太潮濕之類的)是否有什麼看法

cdkey75 wrote:
兩房格局還蠻喜歡的...(恕刪)


請問建商用的建材設備再扣掉車位單坪19萬, 是否符合區域行情? C/P值如何?
在那個區域應該還是偏貴吧
建材方面不是很懂,所以C/P值無法評估
有部分看得到納骨塔,19萬/坪高於就在對面的幸福公園不少,小的剛好住幸福公園,幸福公園的房子內部配備是toto衛浴、衛浴裡暖風換氣設備、櫻花廚具、客餐廰是80x80地磚
如果去看工地,也可以順便去對面的幸福公園裡面看看,就會覺得真的太貴了....
君邑建設跟大方位建設有關係嗎?
jhebox wrote:
君邑建設跟大方位建設...(恕刪)


聽朋友說君邑就是以前的大方位建設,因為常常漏水所以評價很差,才換了建設公司名
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