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桃園區經國路(瑜璟芳華)

不知道在哪留過的資料
某天莫名收到瑜璟芳華的廣告
看了一下…桃園區的經國路?那邊有新建案嗎?
後來跟住在桃園的同事聊天
問他們每天這樣通勤,累不累阿
一問之下發現每天這樣通勤的人還真不少
尤其跟我一樣老家在桃園的
有個同事說他朋友是做製片,每天忙得要死的那種
但每天桃園台北通車的時間跟住新北的時候沒差多少
住桃園家裡空間變大房貸又比較輕
聽多了開始有點心動回家討論
其實幾年前我們也看過桃園的房子
爺爺奶奶那一輩都住桃園
只是那時長輩都建議看高鐵附近的
偏偏我們怎麼看都覺得生活在那邊還是不方便
就無限擱置這件事
經國路那邊算是藝文特區好像也可
長輩那邊是還沒知會
同事說現在很奇妙的新成屋都跟中古屋一樣的價
尤其這陣子選舉前….XD


瑜璟芳華在中悅春天廣場旁邊
業務介紹是巴洛克風還有融合希臘的貓頭鷹雕像 所以外觀是真的有雕像好幾隻
LABBY不大走精品宅風格
有個交誼廳整間是藍綠色
很像漂亮的網美咖啡廳
老婆看起來很喜歡
但實用度我就不知道了哈哈

我們出發前有先看過他們的粉絲團
照片很多,大致心裡也有個底
實際看起來質感跟照片沒誤差
共有兩棟,都是一層兩戶
a棟54坪多、b棟47坪多
共設比32.73%
總共才48戶,三面採光,一直有強調這個條件是很稀少的
每戶都可以眺望河岸(南崁溪)


重點價格部分:
(以下是第一次詢價內容)
b棟47.86坪,室內32.19坪
總價1398萬含車位(不挑選)
管理費75/坪


以上歡迎各路強者大大給意見討教
有錯請指正
有好康請逗相報


桃園區經國路(瑜璟芳華)

桃園區經國路(瑜璟芳華)


傳說中的網美咖啡廳(誤)

桃園區經國路(瑜璟芳華)


2018-11-07 20:00 發佈
1398不就廣告看板有...
版大沒尋到好康😂
說真的
這個VIEW最適合看中油煉油廠舉聖火了.........



cazp4412 wrote:
不知道在哪留過的資料...(恕刪)
わが修練の成果を見せてやろう… いくぞッ!! 神鳴明王剣ッ!!

cazp4412 wrote:
不知道在哪留過的資...(恕刪)



有參觀過覺得滿漂亮的
還有個花園
面河岸的戶數賣很好
有這麽便宜喔,我看實價登錄47p含車位都要1500上下
面工廠跟煉油廠真的很難接受
ya98 wrote:
面工廠跟煉油廠真的很...(恕刪)

我参觀的心得, 提供分享。
照片左下面一排其實是福斯頗大的展示中心,只是屋頂是鐵皮屋屋頂。
工廠及煉油廠,都是河的另一邊過春日路。
煉油廠還很遠,只是那一邊視野很好,沒有建物擋到。
建築物另一邊是經國路,對面有Stuck Bucks 及麥當勞。
經國路與建物同一邊上,還有直達台北的公車站牌。
離藝文特區南平路段不遠,南平商圈從麥當勞彎進去可到。
愛熱鬧方便有熱鬧方便。
怕吵,也夠寧靜。
而且河邊是自行車步道及公園,建物也沒離河邊過近(萬一淹水,也應該淹不到此處)
對面福斯那一片鐵皮屋展示中心據說好像是高中預定地(尚未求證) ,未來離捷運綠線站也不遠。

這種環境其實不差,不然中悅及台銀也不會在隔壁。

缺點是戶數太少。將來管理費用應該負擔不輕。

建議参觀一下,此建案的停車位規劃還真不錯,停車位及出入車道很寬敞。
常開車應該可以體會舊社區那一種擁擠停車格,及窄小車道,甚至容易與鄰居產生衝突的不便。
cazp4412 wrote:
不知道在哪留過的資...(恕刪)


離河濱很近
騎單車運動方便是賣點
眺望出去也挺好
分兩棟大家都比較想要B吧又通庭院
戶數是少 一層兩戶而已
寶加品質 有口皆卑
cazp4412 wrote:
不知道在哪留過的資...(恕刪)
東東d wrote:
寶加品質 有口皆卑...(恕刪)


請問大大的言下之意,好像說品質有問題嗎?
璟都與寶加屬同一建設公司嗎?

有什麼需要特別注意?
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