桃園房市?!?! - Mobile01

ch1111fire

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樓主

2018-08-12 20:14

近日因為工作常常跑桃園，
發現藝文特區周圍一堆正在蓋的建案
數量度之高
已經不輸新竹了~~~

好奇桃園房市目前狀況如何呀?!
一樣跟竹北一樣空屋率很高嗎?!
那個密集度，實在不輸4~5年前的竹北呀~~~

2018-08-12 20:14 發佈

文章關鍵字桃園房市

kyoskenanbu

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2樓

2018-08-13 11:38

我覺得建案多應該是中路附近
還有經國路後面
小檜溪那邊還是一大片土地

edenchan29

edenchan29
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3樓

2018-08-13 13:01

土地那麼多未來會怎樣自己想吧～
個人看法桃園沒有任何一區是不能取代的
只有桃園中壢兩大站方圓500公尺才有抗跌性

1165

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4樓

2018-08-13 13:12

兩大站是指火車站附近嗎？這些圈起的區域離火車站都很遠說，桃園區較整齊美觀的區域都不是在火車站附近

wogosong

wogosong
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5樓

2018-08-13 13:51

想要找新房子，對行人規劃友善、環境稍微舒服一點的只能找重劃區了。

火車站附近推個嬰兒車可能跟越野賽一樣，還要不時推到馬路上跟機車汽車卡位。

更不用說一堆聲色場所一樓一鳳個工店，還一堆東南亞外籍人士。

edenchan29

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6樓

2018-08-13 23:42

wogosong wrote:
想要找新房子，對行...(恕刪)

你說的都對，但車站就是地點有不可取代性，重劃區看起來舒服但地點沒有不可取代性，因為重劃區太多可以開發重劃區的土地還很多，桃園不比台北重劃區住愈久賠愈多，看你是要保值還是要貶值就看個人選擇了。

kyoskenanbu

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7樓

2018-08-14 10:21

edenchan29 wrote:
你說的都對，但車站...(恕刪)

就像桃園車站附近NOVA那棟大樓

樓上是中國城天上人間撞球場
10樓以上是人蛇雜居的小套房+店家倉庫
但一樓櫃位租金還是10萬元以上

地下室開舞廳失過火，現在還是開原價屋光鮮亮麗

以桃園來說，車站以外的地方房價再高
供需平衡後，終究還是會回歸正常的

billmills2001

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8樓

2018-08-14 10:50

台鐵桃園中壢站的不可取代性應該是交通方面，但論買自住房，會考慮這種環境的就比較少了，站區環境要改善要等到地下化完工，至少十幾年起跳。

再說桃園的軌道建設愈來愈多，就算要倚靠台鐵，也不一定要買在台鐵站區，綠線、機捷及其延伸線週邊的重劃區也都不錯，未來轉乘台鐵也很方便。

不過台鐵對於桃園的交通重要性愈來愈低了，桃園最常前往的雙北而言，國道客運愈來愈多條，也有高鐵、機捷等選擇，乘車品質都比台鐵好太多了，不可取代性也沒這麼絕對。像我以前都到桃園火車站坐火車或國光去台北，現在在家附近搭公車就好了。

Jojoba323

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9樓

2018-08-14 17:14

wogosong wrote:
想要找新房子，對行人...(恕刪)

外籍人士惹到你了？
台北信義區大安區也一堆外籍人士啊，有很差？

wogosong

wogosong
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10樓

2018-08-14 17:25

Jojoba323 wrote:
外籍人士惹到你了？...(恕刪)

邏輯真好
拿台北信義區的外籍人士來比

買房子百萬千萬的事
不需要假道學啦