好久沒有寫文章了
最近青埔生氣勃勃
心血來潮
隨便寫寫東西吧！
青埔地區歷經了急漲狂拉
到盤整持平
後來因為政策影響無量下跌
到建商撐不住資金壓力斷尾求生
現階段應該屬於建設到位
人口逐漸入駐穩定成長中
目前的房價應該可以說是回歸到暴漲之前稍微墊高一些的價位
青埔線上在銷售中的案子無論是新成屋還是預售案
因為區位產生出來的價差逐步擴大中
想想雞犬升天的年代
不管蓋在青埔哪裡
只要是青埔重劃區內
大家的價格都差不多
現在
地段主宰了一切
好的點跟便宜的點
價格落差非常大
最近
檯面上新案推的沸沸揚揚
檯面下的建商獵地也是如火如荼的進行中！
在青埔蹲了那麼長時間
現在的時機應該是蹲了之後準備要跳之前的醞釀期
看著青埔的土地一塊一塊蓋起來
一塊一塊長出房子
店一家一家開
人越搬越多進來
車流越來越大
青埔逐漸成熟ing........
地越來越少
大家心目中的青埔地王是哪一塊呢？
有的人愛離車站近
有的人愛離商場近
有的人愛離公園近
有的人愛.........
這篇文章給大家接力下去
閒聊隨便接！
說說自己心目中的地王吧！
又被幾大工業區包圍：林口（龜山），大園，觀音，中壢（平鎮），幼獅（楊梅），不管風向如何，很容易在某工業區下風處。
外加一堆田中央工廠
這些廠有氫氟酸的，聯胺的，洗電路版的，塑膠石化的，電鍍的，冶金的
忘記關閥門然後不小心偷排廢水，不小心偷排廢氣，不小心把廢棄物遺落在外
青埔最大城市重心：中壢，中壢車站出來正中間那條中平路，號稱小馬尼拉，講 tagalog也通，頗具異國情懷
右邊 中和路 小吃店閃爍著霓虹燈跟重低音在比大聲 可以講越南話
左邊 排班計程車，講客家話，外來司機會被關心家人是否健康
市中心到後站中原一帶逢大雨必淹水
晚上 ktv,按摩燈火通明，大家都知道裡面做什麼，就管區警察不知道。
上下班時間，中壢往觀音的民族路，往大園的民權路， 聯接桃園中壢的中華路／中山路
高速公路中壢段，根本超級塞車場
桃園市中心，路在比小條的，巴黎舊城區的幾條舊路差不多這樣路幅。
附近幾間中大型醫院：桃園敏盛，中壢壢新，不然林口長庚
林口長庚有空可以到急診留觀走廊看一下，
大家都會有需要醫院服務的一天，
你非要去住這種地方嗎？
以武陵高中為圓心,方圓兩公里為半徑,整個土地/地下水都是受汙染區。
桃園環保局的態度就是讓RCA脫產,主管改快離開台灣。
25年陸續在廠員工得癌症之後求償無門。
然後,裝做很認真的監控土壤,地下水, 宣告一大片永久禁止開發區,更大片監控區,持續戮力監控。
中壢,蘆竹也有幾片永久禁止開發區,有地下水汙染,土壤汙染。
中壢焚化爐也在青埔附近,中壢焚化爐風評請自行訪查附近民眾
在大煙囪下風處的問題,沒有立即明顯感覺,就持續累積20~30年吸收毒性化學物質,效果大家自己自行驗證。
對了,林口火力電廠在青埔東北方;龜山有一些半導體廠,裡面蝕刻用的氫氟酸跟有機砷 ...... 一年有四個月東北季風
桃園環保局對汙染源的態度,能裝死沒看到就裝死沒看到;民怨沸騰就通知改善,能讓大氣循環,水流帶走最好;搞不定就讓廠商先脫產然後裝做很認真的戮力監控,受害者要先舉證健康受損是直接跟污染源有關,然後寄通知給業主。
三峽,清幽之地,有自己的生活圈,被炒起來也是因為遠雄。 主要跟台北聯係大眾運輸還是要搭908公車到景安捷運站,或是到鶯歌搭火車. 不然自己開車,在上下班時間,北二高從樹林一路塞到南港。 蘇貞昌上任的話,以他的個性會把計畫中到頂埔的輕軌蓋起來, 但從青埔搭半小時輕軌到頂埔,在從頂埔搭半小時捷運到台北。 雖然頂埔生活環境也不好,四周都是工業區,但至少不像中壢四周那種高汙染工業,如果預算有限, 為什麼不直接買頂埔就好。
三峽是不錯修身養性的好地方,還是要看工作地點,若在板橋,土城工作,三峽還ok,若在台北市中心工作,且若每天上下班單程兩小時交通,就再議。
三峽到頂埔走平面道路台三線的話,還會經過新北殯葬園區,一邊是火葬場,另一邊是棺木廠。
看工作重心在哪裡,在台北市的話,青埔,頂埔都可以考慮。住青埔就健康風險自行評估,這些風險是20~30年的累積。
中壢住民有一堆是附近工業區的工作者,藍領逐工廠而居這也是沒辦法的事。 外來移入者多另一個風險是治安不太好,這是中壢管區警員自己講的,他待過幾個縣市,中壢的竊案跟台北型態不一樣,台北是專業慣犯,派專案人員每天盯行蹤就好;中壢是一堆連開鎖都會開失敗又無從追蹤的漂移人口。 台北酒駕抓很緊, 中壢是看長官態度,遇到長官盯不緊,只要沒出事就懶的管,大家責任區的事情已經夠多了。
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