新潤建設(股市6186)負債高到70%~買預售屋穩嗎？
號稱上市公司負債超到70%了~~是外面借那麼多錢~還是賣不出去房子拿去抵押。
好可怕喔~會不會買到只是一個夢~~~
Moneydj理財網 2018年8月9日 下午4:42
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6186)新潤-本公司107年現金增資資金運用計畫變更
1.董事會決議變更日期:107/08/09
2.原計畫申報生效之日期:107/01/23
3.變動原因:原計畫用以支用於三重福德南路建案因工程進度較原預計進度落後且目前尚未開工，本公司考量資金使用效率，擬變更為償還中壢青芝段「明日禾禾」建案土地融資。
4.歷次變更前後募集資金計畫:
(單位:新台幣仟元)
計畫項目 變更前原計畫資金 變更後計畫資金 變更前後差異
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「明日禾禾」建案工程款 $182,296 $182,296 $0
三重福德南段建案工程款 $376,960 $0 $(376,960)
償還「明日禾禾」建案土地融資 $0 $220,000 $ 220,000
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$559,256 $402,296 $(156,960)
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5.預計執行進度:
預計執行進度:變更後計劃
(1) 「明日禾禾」建案工程款已分別於107年第一季及第二季支用29,885仟元及56,780仟元，預計於107年第三季及第四季支用83,677仟元及11,954仟元
(2)償還「明日禾禾」建案土地融資預計於107年第四季還款220,000仟元。
6.預計完成日期:107年第四季。
7.預計可能產生效益:
(1) 「明日禾禾」建案工程款之效益：如全案全數銷售，該建案營收預估926,831仟元。
(2)償還「明日禾禾」建案土地融資：預計於107年第四季償還中壢青芝段「明日禾禾」建案土地融資，可減少本公司再融資成本，以中壢青芝段「明日禾禾」建案土地融資借款利率2.5%計算，107年度約可節省利息實際支出458仟元，以後每年約可節省利息支出5,500仟元。
8.與原預計效益產生之差異:
原預計效益：三重福德南路建案如本公司所持有之戶數全數銷售，該建案營收預估663,134仟元。
變更後預計效益：預計於107年第四季償還中壢青芝段「明日禾禾」建案土地融資，可減少本公司再融資成本，以中壢青芝段「明日禾禾」建案土地融資借款利率2.5%計算，107年度約可節省利息實際支出458仟元，以後每年約可節省利息支出5,500仟元。
9.本次變更對股東權益之影響:本次現金增資計畫原預定用以支用於三重福德南段建案工程款，
變更為支用於償還「明日禾禾」建案土地融資，由於三重福德南段建案仍將持續興建，故雖工程進度較原訂計畫落後，然對本公司股東權益並無不利影響。
10.原主辦承銷商評估意見摘要:該公司本次計畫變更主要係因三重福德南路建案尚未開工，工程進度較原預定進度落後，該公司為強化資金使用效率，故將該次現金增資原預定用於支用於三重福德南路建案工程款之資金改支用於償還「明日禾禾」建案土地融資，其計畫變更之理由應具合理性。
另取得該公司所提供之相關資料，該公司變更後之計畫執行 應具可行性，資金運用進度及效益應具合理性。
11.其他應敘明事項:無。
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請問...變更現金增資用途..現金多了1億5千萬餘元...拿去做什麼了嗎?...發現金股利?
https://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=11903&type=Blog
，不要花太多時間在建商的財報上。
pengkuofeng wrote:
新潤變更107年現增...(恕刪)
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