請問想在桃園買房信貸當頭期款是否可行??

triewq
個人積分：49分
文章編號：68370262

49分

樓主

2018-05-02 12:50

本人在台灣有名百大企業工作年資4年年薪約:70萬

目前在八德重劃區看了幾間開價600萬左右的2房大樓

問題來了現在的存款約有150萬其中有 50萬在股市不太想動用想留下來領股利

可以信貸20~30萬跟原本的100萬一起當頭期款嗎?

稍微算了一下貸480萬貸30年一個月繳 17000左右在信貸20萬貸7年一個月 2600~3000左右

依我的薪資因該可以應付得來

有規範信貸不能去當頭期款嗎不太清楚這方面的法規??

目前在林口工三工業區上班~~ 八德因該是不錯的選擇吧通勤 40 分鐘左右

2018-05-02 12:50 發佈

文章關鍵字桃園信貸

阿政

阿政
個人積分：5655分
文章編號：68371609

5655分

2樓

2018-05-02 14:24

triewq wrote:
本人在台灣有名百大...(恕刪)

信貸不能貸到20年吧?? 一般聽到的是7年
理論上銀行有權利過問你要貸款的用途, 但你實際上怎麼用, 倒很少聽到銀行真的去檢查你的金流

樓主要不要再想想, 目前房市走空, 600萬買兩房划算嗎? 如果結婚生小孩的話，兩房不夠住
且兩房的屋子未來脫手也不容易

Roger-秘密客

Roger-秘密客
個人積分：130分
文章編號：68372049

130分

3樓

2018-05-02 14:57

triewq wrote:
本人在台灣有名百大...(恕刪)

八德的話再問問，有建商讓利借你頭款2年，(週遭就有這樣的案例)買屋免頭款，但玩這槓桿自己要小心。

kevinyeock

kevinyeock
個人積分：199分
文章編號：68372092

199分

4樓

2018-05-02 15:00

可以信貸。實際操作是先貸信貸，過了之後馬上貸房貸。因為信貸會影響房貸，但是，信貸貸完後馬上房貸，是有個空窗期。
建議信貸房貸跟同一銀行專員一起處理，明確告知後，專員會知道怎麼處理的。
因為，我也是這麼搞的。

triewq

triewq
個人積分：49分
文章編號：68372219

49分

樓主

2018-05-02 15:09

住公司宿舍住到很煩雖然不用錢水電也全免

可是舍監三不五時來突襲檢查 4人一間

每個人作息不一樣常常睡不好輪班睡不好很難過的

所以才想趕快幫出去這邊租房都要1萬多

所以才考慮買房

hsuanyuchen0725

hsuanyuchen0725
個人積分：47分
文章編號：68372333

47分

6樓

2018-05-02 15:16

單純回覆～可以這麼做～和銀行專員說明～他要你的生意當業績～會儘量幫你達成的

Yaya0701

Yaya0701
個人積分：59分
文章編號：68372696

59分

7樓

2018-05-02 15:34

不要再看空了，看空了6-7年，房子舊了，卻從650漲到960成交，有需求就買吧，用信貸要算負債比，過得了就趁年輕買吧

EdisonPeng

EdisonPeng
個人積分：93分
文章編號：68373404

93分

8樓

2018-05-02 16:23

可以去看麗寶青年時代啊！
話說廣豐不考慮嗎？離林口更近唷！

triewq

triewq
個人積分：49分
文章編號：68374844

49分

樓主

2018-05-02 17:48

EdisonPeng wrote:
可以去看麗寶青年時...(恕刪)

好哦這兩天找時間過去看看
有自己的家感覺還是比較好

sdggundam

sdggundam
個人積分：55分
文章編號：68377387

55分

10樓

2018-05-02 21:06

triewq wrote:
本人在台灣有名百大...(恕刪)

我自己也是百大企業
當初也是想借頭期款
看房都會先問信貸
每個代銷都建議信貸找兄弟姐妹，別用屋主本人信貸，會影響房貸成數。

銀行行員想賺業績但他們知道徵信就不會過關了
簽貸的行員也不會跟你保證絕對八成

你可以試試找非官股銀行看看

請問想在桃園買房 信貸當頭期款是否可行??

請問想在桃園買房信貸當頭期款是否可行??