從整地開挖，到完工，整整二年多，
好吧，話不多說，我們直接看照片
先說整件事會發現的主因，是因為搬進來後，一直在半夜會聞從廁所跑出來的煙味，對，不要懷疑，
我們剛剛不不是說代銷小姐強調是單層換氣嗎？所以為了這件事，我問了好幾次建商，他們也一再跟我保証，
我們肯定是單層換氣，家賀的工程主任還跟我說，有可能是排水管的存水彎裡沒水了，所以煙味順著水管跑上來，
但隨著入住戶數愈多，愈來愈多戶聞到煙味，我就覺得事情不對勁，
果然，我有一天實在受不了自己打開維修孔，對，他是單層換氣沒錯，但管道間根本沒封頂 沒封頂，所以搞半天煙味就是管道間進來
當然把照片給建商後，他們自知道有異常，發文來跟所有住戶道歉，因為是全面性的，所以就跟住戶約時間來修補，這個部份處理的還算ok，
回到漏水問題，就是在來維修排風孔的時候發現的，一開始工程師跟我說，主臥廁所的天花板有漏水的情形，
他們已經針對裂縫施打針劑，如下圖，漏水的位置，就是樓上沉降浴缸的正下方，當然，針對建商的處理方式，
我非常不能接受，第一，這是剛交屋一年的房子就滲水，而且詢問他們原因，他們也解釋不出來，再接著問說，
針對現在的裂縫填補，但後面會不會又有其它的裂縫產生，他們也不敢保証，為了這件事，我與樓上住戶為此
特別要求建商，如果你們不敢保証不再裂，就把浴室防水層好好重作，免得後面再發生裂縫，我們二戶扯不清
經過一段時間的爭取，建商同意針對防水層破裂的沉降浴缸重新敲除施作，我們要求針對此處的保固必需延長至5~10年，
但建商不同意
表示願意延長保固為2年
此案因協商一直沒有共識後續轉由消保官協調，消保官也表示，一年保固本來就不合理，
目前該糾紛已轉由律師提起訴訟，要求延長合理保固
我只能說，還好我們是在前面就發生問題，建商至少願意針對問題敲除重作，很多談不攏的了不起打針處理
這篇文讓所有買新屋的朋友，針對交屋驗屋和合約上的內容，都要再仔細注意，畢竟隨便間房子，都花了大家不少錢 ，現在的新大樓，多少都會有些問題，驗屋細節一定要純屬個人買屋經驗分享
針對有疑慮或不合理的地方一定要提出，才能避免後續不必要的買賣糾紛
================================================================================================
此文公開後，管委會公開要求住戶撤文，說會影響社區房價，並表示這是不實內容，
並在管委會例行會議記錄中載明對公開發文的住戶保留法律追訴，著實讓人痛心
想想當年頂新的銅葉綠素的黑心油，就是由老員工出來踢爆
整個摻油的過程，才公諸於世並讓消費著得以避免黑心油的禍害，也讓頂新得到該有的懲罰，
如果當初其它內部的員工，擔心此一情事公開後，造成公司的名聲爆跌，而影響自身工作或待遇，
而選擇私下與公司要求改善或談判，我想今日大家還一堆人花大錢買黑心油吧。
不管是建商或買方都能透過經驗分享讓自己更好，也真誠檢討提昇
所以囉…我們不想混淆視聽，本人文中所提及之內容，與照片，均無捏造作假或避重就輕之處，驗屋請確實，合約看清楚，才能避免不必要的糾紛囉
