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青埔才交屋沒多久的建案,居然有超過四十戶不繳電費被拆電表

這是我在社群網站上看到的訊息,想請教大家,若只是投資客,不是可以申請停用?
還是都先讓台電把電表拆了,以後要處理在重新裝電表?
一個大社區,居然有這樣多戶數到要拆電表,
那真的是很糟糕吧?
為何青埔房子還可以一直蓋呢?(離題了,不好意思,真的想請教,空著的,投資客就會不管不理到要拆電表?)
2017-12-24 7:53 發佈

rosida wrote:
這是我在社群網站上...(恕刪)


這樣要繳公電嘛?

要繳管理費嘛?
如果大公小公室分配在你的電費單裡面當你把電錶拆掉的時候中華電力公司自動會把大公小公的分攤費用去電表有使用的總數量


放晴吧 wrote:
這樣要繳公電嘛?要繳...(恕刪)
utwosf88 wrote:
如果大公小公室分配在...(恕刪)


如果拆電錶就不必負擔公共電費,
那實際住進的,
一個月光是公共電費一個月可能幾千,上萬元,
應該會苦不堪言。
管委會應該不會同意這麼做(不交公電費)。
我父親是台電退休員工 我在看新建䅁時他特別提醒我要注意這種現象 ,拆電錶的確台電公司就不能把該戶算進公電的分母。
至於管委員不同意根本本不能影響台電公司的規定,因為這率涉到台電跟該用戶的契約關係,管委會只能跟該住戶去抗議或打官司,但就跟管委會不能對養寵物的住戶怎様一樣(特例除外)。
補充一下 嚴格來說是用戶辦暫停或廢止就不算公電的分母 拆電表只是你看到的現象 造成此現象有幾個原因
1.用戶欠費好幾個月 且都沒人住 有人住台電怕惹麻煩也不太會去拆
2.用戶辦了暫停或廢止 台電就會來拆表 如果是辦暫停 只要2年內辦復電 手續跟費奉都不會太麻煩~~
參考資料:http://www.taipower.com.tw/UpFile/NetDeskFile/N2013121112546.pdf
sking17 wrote:
如果拆電錶就不必負擔...(恕刪)


連電的基本費都不繳了,管理費更不可能繳
幾年後變社區呆帳
苦的是真正的住戶
投資客多的建案,自住客真的要少碰
連這一點管理費、公共水電費,都要計較,
可見短期內賣不到目標價,要長期撐下去。
這一區房市景氣差了。
拆表時不用計入公共用電分母,不用分攤公共用電,這只是前半段

我看都沒人提到,復表復電是另一個新的用電契約開始,所以台電不能直接把你加入舊的契約去主動分攤公共用電

日後如果復表復電,申辦書上會讓你自己勾選是否要分攤公共用電(計入公共用電分母),這個才是後半段的重點
青埔不是炒很兇,價格不是翻一倍,要去買房子,不妨晚上去這建物走一走,就知道實際住戶有幾家,買氣熱不熱
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