桃園南崁買or租？

choker1024
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24分

樓主

2017-05-12 22:49

目前已經租五年了，房東說下年度要漲價1500

這樣三房車租金變19000再加管理費2000共21000

本來是預想再租兩年後買房，覺得應該還可以再跌一點

現在同一社區三房車實價登錄大概快900萬

這兩年同社區三房車跌了差不多兩百萬了。

大家覺得該再等等，還是就買下去了呢？

補充一下：家庭年收140萬左右，小孩一個三歲，一個八月中要出生

2017-05-12 22:49 發佈

文章關鍵字桃園南崁

Mr. Depp

Mr. Depp
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2樓

2017-05-12 23:16

房市雖然在跌，
但總價越低越多人負擔的起
鬧區800多萬繼續跌的速度會很緩慢
或許再租2年多花50萬租金，
房價也只跌50萬左右，就租不如買了
當然房市到底怎麼走沒人肯定

不過年收140+2個小孩
800多萬的房子負擔還是不小
可能需要貸30年比較不吃緊

mlee

mlee
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3樓

2017-05-13 11:29

租或買各有一派，有人認為不要買房，一輩子租都划算，有人認為有土斯有財，想想有多少人靠房地產致富或當包租公不愁吃穿。
每個人的狀況不同，如果覺得該買又負擔得起就可以買，我30歲以前我家都在台北租房子，19年前在南崁買三房，房貸繳清後又換四房，雖然目前還在繳房貸，至少錢不是給房東，是在累積自己的財富，小孩大了退休後，可以換個小房，剩下的錢就是退休金了，個人覺得是早買早好。

mitlmc

mitlmc
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4樓

2017-05-13 13:35

推樓上中肯，未來真的沒人肯定會跌或會漲。

唯有自己衡量之後才知道哪個較合適。

allianz623

allianz623
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5樓

2017-05-13 21:57

choker1024 wrote:
目前已經租五年了，房...(恕刪)

房價在跌，房租卻再漲，有孩子將出生，建議再租一年就搬，不管是買，還是要租他房