平鎮建案-慕光

GL0RIA
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樓主

2017-02-28 10:52

今天經過改名的玉山旁邊看到一整排分隔島都放了廣告牌子「慕光」吸引了我的目光

24-42坪全新落成

下午準備跟朋友去接待中心看房子

看完旁邊還可以順便按個摩

不過不知道是不是我國文造詣不好

到底是「迴轉」還是『回轉』

如果現場銷售主管連這個都沒發現就要打屁股了

不過風這麼大擺在分隔島是蠻危險的

平鎮建案-慕光

2017-02-28 10:52 發佈

文章關鍵字平鎮建案

ieee458

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2樓

2017-02-28 16:16

這案子小弟也有去看...各方面都算不錯...面公園的42坪三房好樓層都賣光光..以現在的景氣..真的是難得..

larle

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3樓

2017-02-28 22:21

聽各位大大形容起來, 應該就是之前曾被討論環南路35巷, 公園對面僑蓮建設的房子
它的價位偏高(跟現階段的玉山比較來說), 格局尚可, 面公園的座向還ok
至於面公園會否有吵雜聲, 以及樓下有特殊場所, 這些是否介意就看個人
三房總價應該上一千萬出頭, 之前問壓不到一千以下
如果樓上大大說的是真, 這價位面公園賣出不少戶的話
以現在的冷房市來說, 還挺厲害的
也有板友提及這家建設公司對事後修繕的態度有待尚確, 這點個人不得而知, 給大家做參考
其它可以參考板上之前的僑蓮建設討論串, 也會有關於這建案的相關資訊喔^^

91Ping

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4樓

2017-03-01 9:55

那棟不是叫民族極景嗎 ???

larle wrote:
聽各位大大形容起來,...(恕刪)

adik

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5樓

2017-03-01 10:24

基地大樓旁好像是一家理容院、還是特種行業的樣子
若這家店不在賣相應該會好一點

mmnnbb

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6樓

2017-03-01 15:29

ieee458 wrote:
這案子小弟也有去看....(恕刪)

不知道可不可以請問一下，每坪的價格約多少呢?
還有公設比是多少呢?

車(位)道是機械還是平面式的呢?

另外問一下，這建案的旁邊是不是有酒店呀~

54maying

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7樓

2017-03-01 16:00

淺銷就去問過一坪最低23W的樣子
總價含車位壓不到一千以內
所以就放棄了
平面式車位
但車位量不足
不是每戶都有車位
一層五戶
兩戶三房,三戶兩房
這管理費未來是必單坪很高
或是無法24小時保全
如果真的三房都賣光
只能說這時機能有這樣的賣況
真厲害阿

ieee458

ieee458
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8樓

2017-03-01 16:13

幫樓上更正下..他面公園是42坪的三房..面後面是33坪的三房和24坪的2房..所以2房一層只有一戶...

larle

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9樓

2017-03-01 21:07

民族極景是玉山建案更名銷售, 新的那棟照上面描述下來才是暮光

暮光銷售中心還沒成立前去問過, 分大三房, 小三房和二房
公設比印象中三成多些, 一坪24~25, 好像頂多講到23, 加車位一定超過一千萬
建案旁是特殊營業場所(卡啦ok), 不過建商不覺得那是問題, 說那可以只是暫時性的......(明明存在很久了~)
車位是平面式的, 好像是1樓到B3

這樣的售價如果真能三房售到大半真的很厲害, 否則就是建商想先賣難賣的......

以上是多個月前的資訊, 歡迎指教更新^^

54maying

54maying
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10樓

2017-03-02 9:33

謝謝幫我補充
我想起來是小三房但他只有一套衛浴
所以我記成兩房了
以平鎮單價23W真得偏高
宜誠恆美當初剩餘戶數都降到20出頭
玉山就民族極景也下修到一坪18多
戶數少是優勢但也因為這樣管理費一定不夠
以後沒有錢請總幹事
還有就是一樓旁的特殊營業場所嫌惡設施
我相信三房面公園會有人有興趣
但後面兩房面巷子可能沒那麼好賣了